公司物管费合同范本

公司物管费合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方房屋的物业管理服务事宜达成以下协议：第一条物业管理范围1.1乙方负责甲方物业的公共区域管理、维护和保养，包括但不限于楼道、电梯、公共设施等。1.2乙方负责甲方物业的外部环境管理，包括但不限于绿化、清洁、保安等。1.3乙方负责处理甲方物业的公共突发事件，确保甲方物业的正常运行。第二条物业管理费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币[填写金额]元/月。2.2费用支付方式：甲方每月10日前向乙方支付当月物业管理费。2.3费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整物业管理费用。第三条服务标准和质量3.1乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合质量要求的服务。3.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，确保服务质量满足甲方需求。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，配合乙方工作。4.2乙方应确保甲方物业的安全，保护甲方财产不受损失。4.3乙方应承担因管理不善造成的甲方物业损失的责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按时支付物业管理费，不得拖欠。5.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方工作。5.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。第六条违约责任6.1如甲方未能按时支付物业管理费，应支付违约金[填写金额]元。6.2如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年限]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写日期]1.物业管理服务内容列表2.物业管理费用明细3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，第三方为专业评估机构，为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方房屋的物业管理服务事宜达成以下协议：第一条物业管理范围和标准1.1乙方负责甲方物业的公共区域管理、维护和保养，包括但不限于楼道、电梯、公共设施等。1.2乙方负责甲方物业的外部环境管理，包括但不限于绿化、清洁、保安等。1.3乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合质量要求的服务，并由第三方进行定期评估。第二条物业管理费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币[填写金额]元/月。2.2费用支付方式：甲方每月10日前向乙方支付当月物业管理费。2.3费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整物业管理费用，并由第三方进行合理性评估。第三条甲方权益保障3.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并有权要求乙方按照约定提供服务。3.2甲方有权要求第三方对乙方的工作进行评估，并有权要求乙方按照评估结果进行改进。3.3甲方在物业转让时，有权要求乙方无条件配合办理相关手续，并确保物业管理服务的连续性。第四条乙方义务和限制4.1乙方应遵守物业管理规定，按照约定提供服务，并接受甲方和第三方的监督和评估。4.2乙方在提供服务过程中，如有违反法律法规、合同约定等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.3乙方在合同期内，不得以任何理由单方面终止合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]元。第五条第三方义务5.1第三方应对乙方的工作进行定期评估，并向甲方提供评估报告。5.2第三方应按照甲方和乙方的要求，对乙方的工作进行指导和监督。5.3第三方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第六条违约责任6.1如甲方未能按时支付物业管理费，应支付违约金[填写金额]元。6.2如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同。6.3如第三方未按约定进行评估或泄露甲方信息，甲方有权要求第三方承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年限]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写日期]1.物业管理服务内容列表2.物业管理费用明细3.物业管理规定4.第三方评估机构资质证明第三方介入的意义和目的：第三方作为专业评估机构，介入本合同旨在确保乙方提供服务的质量和标准，同时保护甲方的合法权益。第三方通过对乙方的工作进行评估和监督，有助于提高物业管理水平，保障甲方居住环境的舒适和安全。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有人，有权对物业的管理和服务进行监督和评价。通过本合同，甲方明确了自己的权益和利益，并通过对乙方和第三方的要求，确保了物业管理的质量和标准。同时，甲方为主导的地位也有助于维护自身的合法权益，确保物业管理服务的连续性和稳定性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人，乙方为专业物业管理服务提供方，第三方为专业评估机构，为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方房屋的物业管理服务事宜达成以下协议：第一条物业管理范围和标准1.1乙方负责甲方物业的公共区域管理、维护和保养，包括但不限于楼道、电梯、公共设施等。1.2乙方负责甲方物业的外部环境管理，包括但不限于绿化、清洁、保安等。1.3乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供符合质量要求的服务，并由第三方进行定期评估。第二条物业管理费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费为人民币[填写金额]元/月。2.2费用支付方式：甲方每月10日前向乙方支付当月物业管理费。2.3费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整物业管理费用，并由第三方进行合理性评估。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，配合乙方工作。3.2乙方应确保甲方物业的安全，保护甲方财产不受损失。3.3乙方在合同期内，不得以任何理由单方面终止合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金[填写金额]元。第四条甲方义务和限制4.1甲方应按时支付物业管理费，不得拖欠。4.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方工作。4.3甲方在物业转让时，有权要求乙方无条件配合办理相关手续，并确保物业管理服务的连续性。第五条第三方义务5.1第三方应对乙方的工作进行定期评估，并向甲方提供评估报告。5.2第三方应按照甲方和乙方的要求，对乙方的工作进行指导和监督。5.3第三方应对评估过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第六条违约责任6.1如甲方未能按时支付物业管理费，应支付违约金[填写金额]元。6.2如乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同。6.3如第三方未按约定进行评估或泄露甲方信息，甲方有权要求第三方承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写年限]。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[填写日期]1.物业管理服务内容列表2.物业管理费用明细3.物业管理规定4.第三方评估机构资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业物业管理服务提供方，有权要求甲方遵守物业管理规定，确保甲方物业的安全和舒适。通过本合同，乙方明确了自己的权益和利益，并通过对甲方和第三方的要求，确保了物业管