划拨转出让合同范本

划拨转出让合同范本第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的划拨土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其划拨土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的划拨土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。土地使用权证号：________________。1.2土地使用权所对应的房地产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币______元整（大写：____________________元整）；剩余转让价款人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应于办理土地使用权过户手续完毕之日起______个工作日内支付。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权所对应的房地产，并协助乙方办理土地使用权过户手续。三、合同的履行及交付3.1甲方应保证其所提供的土地使用权及房地产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。如因甲方原因导致土地使用权及房地产权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付土地使用权所对应的房地产。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。3.4双方应共同协助办理土地使用权过户手续，确保乙方合法取得土地使用权。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：______年______月______日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.土地使用权所对应的房地产权属证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的划拨土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其划拨土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供土地使用权转让过程中的担保服务。1.2丙方应确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于土地使用权过户、价款支付等环节。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权终止合同，并要求乙方支付违约金。1.4丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关手续费用。二、甲方的权益保障及优先权2.1甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于土地使用权过户、价款支付等环节。2.2甲方有权要求丙方提供担保服务，以确保乙方的履行合同义务。2.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求丙方终止合同，并要求乙方支付违约金。2.4甲方在土地使用权转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为______‰）。3.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方终止合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规和合同约定，合法使用土地，并承担土地使用过程中的相关费用。四、合同的履行及交付4.1甲方应保证其所提供的土地使用权及房地产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。如因甲方原因导致土地使用权及房地产权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付土地使用权所对应的房地产。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.4甲方、乙方和丙方应共同协助办理土地使用权过户手续，确保乙方合法取得土地使用权。五、合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经甲方、乙方和丙方盖章确认。5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，其他方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________丙方代表（签字）：____________签订日期：______年______月______日1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.土地使用权所对应的房地产权属证明复印件5.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分维护。丙方作为独立的第三方担保机构，具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供专业的担保服务，确保合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______的划拨土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其划拨土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方提供土地使用权转让过程中的担保服务。1.2丙方应确保乙方在转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于土地使用权过户、价款支付等环节。1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权终止合同，并要求甲方支付违约金。1.4丙方应协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，并承担相关手续费用。二、乙方的权益保障及优先权2.1乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于土地使用权过户、价款支付等环节。2.2乙方有权要求丙方提供担保服务，以确保甲方的履行合同义务。2.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求丙方终止合同，并要求甲方支付违约金。2.4乙方在土地使用权转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付土地使用权所对应的房地产。如甲方逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为______‰）。3.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方终止合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在取得土地使用权后，应按照相关法律法规和合同约定，合法使用土地，并承担土地使用过程中的相关费用。四、合同的履行及交付4.1甲方应保证其所提供的土地使用权及房地产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。如因甲方原因导致土地使用权及房地产权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付土地使用权所对应的房地产。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.4甲方、乙方和丙方应共同协助办理土地使用权过户手续，确保乙方合法取得土地使用权。五、合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经甲方、乙方和丙方盖章确认。5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，其他方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：甲方代表（签字）：____________乙