2024版建筑工程实物量劳务综合单价参考

编号：__________2024版建筑工程实物量劳务综合单价参考甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：建筑工程实物量劳务综合单价概述1.1建筑工程实物量劳务综合单价的定义1.2建筑工程实物量劳务综合单价的作用1.3建筑工程实物量劳务综合单价的构成第二章：建筑工程实物量劳务综合单价计算方法2.1直接工程费计算方法2.2间接费计算方法2.3利润计算方法2.4税金计算方法第四章：建筑工程实物量劳务综合单价的应用4.1建筑工程实物量劳务综合单价在招投标中的应用4.2建筑工程实物量劳务综合单价在合同签订中的应用4.3建筑工程实物量劳务综合单价在工程结算中的应用第五章：建筑工程实物量劳务综合单价的调整5.1建筑工程实物量劳务综合单价调整的条件5.2建筑工程实物量劳务综合单价调整的方法5.3建筑工程实物量劳务综合单价调整的程序第六章：建筑工程实物量劳务综合单价的监管6.1建筑工程实物量劳务综合单价监管的原则6.2建筑工程实物量劳务综合单价监管的措施6.3建筑工程实物量劳务综合单价监管的责任第七章：建筑工程实物量劳务综合单价的风险管理7.1建筑工程实物量劳务综合单价风险的识别7.2建筑工程实物量劳务综合单价风险的评估7.3建筑工程实物量劳务综合单价风险的应对措施第八章：建筑工程实物量劳务综合单价的争议解决8.1建筑工程实物量劳务综合单价争议的类型8.2建筑工程实物量劳务综合单价争议的解决途径8.3建筑工程实物量劳务综合单价争议的解决方法第九章：建筑工程实物量劳务综合单价的案例分析9.1建筑工程实物量劳务综合单价案例概述9.2建筑工程实物量劳务综合单价案例解析9.3建筑工程实物量劳务综合单价案例启示第十章：建筑工程实物量劳务综合单价的国际经验10.1建筑工程实物量劳务综合单价的国际概况10.2建筑工程实物量劳务综合单价的国际比较10.3建筑工程实物量劳务综合单价的国际借鉴第十一章：建筑工程实物量劳务综合单价的政策法规11.1建筑工程实物量劳务综合单价相关政策法规概述11.2建筑工程实物量劳务综合单价相关政策法规解读11.3建筑工程实物量劳务综合单价相关政策法规的实施与监管第十二章：建筑工程实物量劳务综合单价的技术支持12.1建筑工程实物量劳务综合单价的技术体系12.2建筑工程实物量劳务综合单价的技术方法12.3建筑工程实物量劳务综合单价的技术发展第十三章：建筑工程实物量劳务综合单价的行业实践13.1建筑工程实物量劳务综合单价行业实践概述13.2建筑工程实物量劳务综合单价行业实践案例13.3建筑工程实物量劳务综合单价行业实践启示第十四章：建筑工程实物量劳务综合单价的未来展望14.1建筑工程实物量劳务综合单价的发展趋势14.2建筑工程实物量劳务综合单价的市场前景14.3建筑工程实物量劳务综合单价的政策建议合同编号_________第一章：建筑工程实物量劳务综合单价概述1.1建筑工程实物量劳务综合单价的定义1.1.1本合同中的“建筑工程实物量劳务综合单价”是指完成单位工程所需的人工、材料、机械设备等直接成本和分摊的间接成本、利润及税金等费用的总和，以元/立方米（或其他单位）计价。1.2建筑工程实物量劳务综合单价的作用1.2.1建筑工程实物量劳务综合单价作为工程造价管理的重要依据，用于合理确定工程造价，控制成本支出，确保合同双方权益。1.3建筑工程实物量劳务综合单价的构成1.3.1直接成本：包括完成单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费等。1.3.2间接成本：包括企业管理费、项目管理费、安全文明施工费等。1.3.3利润：按照约定的利润率计算。1.3.4税金：包括增值税、营业税等依法应计入工程造价的税金。第二章：建筑工程实物量劳务综合单价计算方法2.1直接工程费计算方法2.1.1人工费：按照约定的工资标准及工时消耗量计算。2.1.2材料费：按照约定的材料品种、规格、单价及消耗量计算。2.1.3机械设备使用费：按照约定的机械设备类型、台班数及单价计算。2.2间接费计算方法2.2.1企业管理费：按照工程总造价的一定比例计算。2.2.2项目管理费：按照工程总造价的一定比例计算。2.2.3安全文明施工费：按照国家及地方规定的标准计算。2.3利润计算方法2.3.1利润：根据直接工程费和间接费之和，按照约定的利润率计算。2.4税金计算方法2.4.1税金：根据国家税收政策和地方规定，按照工程总造价计算。3.3.1系数法：根据工程特点和风险，确定各类费用的调整系数。第四章：建筑工程实物量劳务综合单价的应用4.1建筑工程实物量劳务综合单价在招投标中的应用4.1.1招标文件中应明确实物量劳务综合单价的相关要求。4.1.2投标文件中应包含实物量劳务综合单价的具体报价。4.2建筑工程实物量劳务综合单价在合同签订中的应用4.2.1合同价款应根据实物量劳务综合单价确定。4.2.2合同中应明确实物量劳务综合单价的调整条件和程序。4.3建筑工程实物量劳务综合单价在工程结算中的应用4.3.1工程结算时应按照实际完成的工程量及约定的实物量劳务综合单价计算。4.3.2工程变更或调整时，实物量劳务综合单价应按约定进行调整。第五章：建筑工程实物量劳务综合单价的调整5.1建筑工程实物量劳务综合单价调整的条件5.1.1工程变更：包括设计变更、工程量增减等。5.1.2市场价格波动：主要指材料价格、人工工资等发生显著变化。5.1.3不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等影响工程正常进行。5.2建筑工程实物量劳务综合单价调整的方法5.2.1协商调整：合同双方根据实际情况协商确定调整金额。5.2.2参照指数调整：依据相关市场价格指数或行业标准进行第八章：建筑工程实物量劳务综合单价的监管8.1建筑工程实物量劳务综合单价监管的原则8.1.1公平公正：确保监管过程中各方的合法权益得到保护。8.1.2透明公开：监管过程和结果应保持透明，接受社会监督。8.1.3效率效益：提高监管效率，降低监管成本，促进工程顺利实施。8.2建筑工程实物量劳务综合单价监管的措施8.2.1建立健全监管体系：包括监管机构、监管制度、监管流程等。8.2.2强化过程监管：对工程量劳务综合单价的确定、使用和调整进行全程监控。8.2.3加大违法行为处罚力度：对违反实物量劳务综合单价监管规定的行为进行处罚。8.3建筑工程实物量劳务综合单价监管的责任8.3.1监管机构责任：监管机构应依法履行职责，确保实物量劳务综合单价监管的有效性。8.3.2合同双方责任：合同双方应遵守合同约定，诚实守信，合法经营。第九章：建筑工程实物量劳务综合单价的风险管理9.1建筑工程实物量劳务综合单价风险的识别9.1.1风险识别方法：通过历史数据分析、市场调查、专家咨询等手段识别风险。9.1.2风险识别内容：包括价格风险、工程变更风险、政策法规风险等。9.2建筑工程实物量劳务综合单价风险的评估9.2.1风险评估方法：采用定量分析与定性分析相结合的方法。9.2.2风险评估结果：确定风险的可能性和影响程度。9.3建筑工程实物量劳务综合单价风险的应对措施9.3.1风险规避：通过合同条款设计、风险分散等手段避免风险。9.3.2风险减轻：通过风险转移、风险自留等手段降低风险影响。9.3.3风险监测：建立风险监测预警机制，及时发现并处理风险。第十章：建筑工程实物量劳务综合单价的争议解决10.1建筑工程实物量劳务综合单价争议的类型10.1.1价格争议：包括单价、总价等计算方法的争议。10.1.2履行争议：包括合同履行过程中实物量劳务综合单价的调整争议。10.2建筑工程实物量劳务综合单价争议的解决途径10.2.1协商解决：合同双方通过友好协商解决争议。10.2.2调解解决：通过第三方调解机构进行调解。10.2.3仲裁解决：提交仲裁机构进行仲裁。10.3建筑工程实物量劳务综合单价争议的解决方法10.3.1争议解决程序：明确争议解决的步骤和时限。10.3.2争议解决依据：以合同约定、法律法规和行业标准为依据。第十一章：建筑工程实物量劳务综合单价的政策法规11.1建筑工程实物量劳务综合单价相关政策法规概述11.1.1相关政策法规的种类：包括国家法律、行政法规、部门规章等。11.1.2相关政策法规的内容：主要包括建筑工程造价管理、合同管理等。11.2建筑工程实物量劳务综合单价相关政策法规解读11.2.1政策法规解读方法：通过文本分析、案例解析等方式。11.2.2政策法规解读内容：明确实物量劳务综合单价监管的具体要求。11.3建筑工程实物量劳务综合单价相关政策法规的实施与监管11.3.1实施与监管的主体：包括政府相关部门、行业协会等。11.3.2实施与监管的措施：包括政策宣传、执法检查、违规处罚等。第十二章：建筑工程实物量劳务综合单价的技术支持12.1建筑工程实物量劳务综合单价的技术体系12.1.1技术体系的构成：包括工程量清单计价、成本分析、价格指数等。12.1.2技术体系的作用：为实物量劳务综合单价提供科学依据。12.2建筑工程实物量劳务综合单价的技术方法12.2.1技术方法的选择：根据工程特点和实际需求选择合适的技术方法。12.2.2技术方法的应用：将技术方法应用于实物量劳务综合多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任与义务1.1甲方应按照合同约定提供工程项目的相关资料和信息，确保真实、完整、准确。1.2甲方应按照合同约定的时间节点和工程进度，及时支付乙方工程款项。1.3甲方应负责办理工程项目的相关审批手续，确保工程合法合规进行。2.甲方权利与利益2.1甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督和检查，并提出合理化建议。2.2甲方有权根据实际情况调整工程项目的规模、设计和要求，并通知乙方按需调整。2.3甲方在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，但应承担相应的违约责任。3.甲方特殊要求3.1甲方要求乙方在合同约定的工程质量标准基础上，提高工程质量，满足甲方的特殊要求。3.2甲方要求乙方在合同约定的工程进度基础上，提前完成工程，以满足甲方的紧急需求。3.3甲方要求乙方采取特殊的施工工艺或材料，以确保工程的特殊效果或功能。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方责任与义务1.1乙方应按照合同约定完成工程项目的施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。1.2乙方应按照合同约定的标准提供施工人员、材料和设备，确保符合工程需求。1.3乙方应承担因自身原因导致工程质量问题、安全事故的责任和损失。2.乙方权利与利益2.1乙方有权根据合同约定和实际情况，提出工程进度和质量的合理调整建议。2.2乙方有权获得甲方支付的工程款项，并根据合同约定获得相应的利润。2.3乙方在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，但应承担相应的违约责任。3.乙方特殊要求3.1乙方要求甲方在合同约定的工程款项支付基础上，提前支付部分款项，以满足乙方的前期资金需求。3.2乙方要求甲方在合同约定的工程进度基础上，适当调整工程进度，以满足乙方的施工需求。3.3乙方要求甲方提供特殊的施工工艺或材料，以确保工程的特殊效果或功能。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介责任与义务1.1第三方中介应按照合同约定，公正、公平、透明地进行工程造价咨询和监管。1.2第三方中介应确保工程造价的准确性和合理性，并为甲方和乙方提供合理的建议。1.3第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露。2.第三方中介权利与利益2.1第三方中介有权根据合同约定和实际情况，收取相应的咨询费和服务费。2.2第三方中介有权获得甲方和乙方的配合与支持，以确保咨询和监管的顺利进行。2.3第三方中介在合同约定的范围内，有权解除或终止合同，但应承担相应的违约责任。3.第三方中介特殊要求3.1第三方中介要求甲方和乙方提供完整、准确、真实的工程信息和数据，以保证咨询和监管的准确性。3.2第三方中介要求甲方和乙方按照合同约定的时间节点和工程进度，支付相应的咨询费和服务费。3.3第三方中介要求甲方和乙方在合同约定的范围内，遵守国家法律法规和行业规范，确保工程的合法合规进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单3.合同履行计划及进度安排4.工程质量标准及验收办法5.安全文明施工方案6.工程款项支付计划7.争议解决机制及程序8.合同解除或终止的条件及程序9.合同变更及补充协议10.甲方提供的工程资料及信息11.乙方提供的施工人员、材料和设备清单12.第三方中介提供的咨询报告及监管记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供工程资料和信息未按约定时间节点支付工程款项未办理工程项目的相关审批手续擅自变更工程项目的规模、设计和要求擅自解除或终止合同2.乙方违约行为：未按约定完成工程项目的施工未按约定提供施工人员、材料和设备未承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任和损失擅自变更工程进度和质量擅自解除或终止合同3.第三方中介违约行为：未按约定进行工程造价咨询和监管未确保工程造价的准确性和合理性未为甲方和乙方提供合理的建议未对甲方和乙方的商业秘密和个人信息进行保密擅自解除或终止合同三、法律名词及解释：1.建筑工程实物量劳务综合单价：指完成单位工程所需的人工、材料、机械设备等直接成本和分摊的间接成本、利润及税金等费用的总和。2.工程量清单：指根据工程图纸和技术规范，对工程项目的各个部分进行详细划分，列出所需材料、人工、机械设备等数量和费用的清单。3.合同履行计划及进度安排：指双方根据工程特点和实际情况，共同制定的一份详细计划，明确合同履行的具体步骤、时间节点和责任人。4.工程质量标准及验收办法：指双方根据国家法律法规和行业规范，共同确定的一份工程质量标准，以及工程完工后的验收办法。5.安全文明施工方案：指乙方根据工程特点和实际情况，制定的一份确保工程施工安全、环保、文明施工的具体方案。6.工程款项支付计划：指双方根据工程进度和合同约定，共同制定的一份工程款项支付时间表，明确各阶段工程款项的支付比例、时间和方式。7.争议解决机制及程序：指双方根据实际情况，共同确定的一份争议解决机制和程序，明确争议解决的途径、方法和时限。8