商铺招租合同范本

商铺招租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：乙方按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1甲方保证商铺符合合同约定的使用用途，且具有合法的出租资格。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维修，确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取方式收取滞纳金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：乙方按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1甲方保证商铺符合合同约定的使用用途，且具有合法的出租资格。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维修，确保商铺的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4甲方有权选择第三方监管方对租赁过程进行监管，以确保合同的履行。五、乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、第三方监管方的权利义务6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的公正、公平执行。6.2第三方有权对乙方的经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方的要求。6.3第三方应定期向甲方报告监管情况，并对甲方提出的合理监管要求予以配合和支持。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取方式收取滞纳金。7.3乙方违反合同约定，第三方监管方有权采取措施制止，并要求乙方立即改正。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.第三方监管方身份证明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同在确保甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理需求。甲方作为出租方，在合同中明确了甲方的权利和义务，同时通过选择第三方监管方，进一步保障了甲方的利益。第三方监管方的介入，不仅增加了合同执行的公正性和公平性，而且通过第三方的专业监管，有助于预防和解决合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利执行。本合同以甲方的权益为主导，通过设定严格的违约责任和监管机制，对乙方的行为进行了限制，有效保护了甲方的利益。同时，合同中也赋予了乙方一定的权利，保证了乙方的合法权益。这种平衡的合同设计第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：乙方按照甲方要求使用商铺，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求甲方提供商铺的基本设施和服务。4.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方有权选择第三方监管方对租赁过程进行监管，以确保合同的履行。五、甲方权利义务5.1甲方保证商铺符合合同约定的使用用途，且具有合法的出租资格。5.2甲方应在租赁期内负责商铺的物业管理和维修，确保商铺的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方应接受第三方监管方的监管，并配合第三方监管方的工作。六、第三方监管方的权利义务6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的公正、公平执行。6.2第三方有权对甲方的行为进行合理监管，确保甲方的行为符合国家法律法规及乙方的要求。6.3第三方应定期向乙方报告监管情况，并对乙方提出的合理监管要求予以配合和支持。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反合同约定，乙方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取方式收取滞纳金。7.3甲方违反合同约定，第三方监管方有权采取措施制止，并要求甲方立即改正。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.第三方监管方身份证明第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监