律师范本房屋租赁合同范本

律师范本房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入具体时间]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[请插入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的故障，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的故障，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件一《房屋附属设施及家具清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[请插入具体清单内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体：[请插入第三方全称]，作为见证方和担保方，对乙方的履约行为进行监督，并确保甲方权益的实现。乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的见证方和担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益的实现。1.2第三方主体应独立公正地履行监督职责，确保合同的顺利执行。第二条房屋描述[请插入与第一条相同的内容]第三条租赁期限[请插入与第二条相同的内容]第四条租金及支付方式[请插入与第三条相同的内容][请插入与第四条相同的内容]第六条维修责任[请插入与第五条相同的内容]第七条合同的变更和解除[请插入与第六条相同的内容]第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3若乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金[请插入具体金额]元。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金。9.2甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定使用和维护房屋。9.3甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋。9.4甲方在租赁期限内有权要求第三方主体履行监督职责，确保乙方履约。第十条第三方主体的义务和责任10.1第三方主体应确保乙方的履约行为，如乙方违约，第三方主体应承担相应的责任。10.2第三方主体应确保甲方的权益得到实现，如因第三方主体原因导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决[请插入与第九条相同的内容]第十二条附件[请插入与第十条相同的内容]第十三条其他约定[请插入与第十一条相同的内容]甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方主体（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋附属设施及家具清单[请插入与第十一条相同的内容]通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保护和支持。第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障，可以更好地监督乙方的履约行为，确保合同的顺利执行。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步保护了甲方的权益。乙方违约及限制条款的增加，使得乙方在租赁过程中更加谨慎，减少了甲方可能遭受的损失。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入为房屋租赁合同的履行提供了更加有力的保障，确保了甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保护，通过与第三方主体的合作，甲方可以在租赁过程中获得更多的支持和保障。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，减少可能的纠纷和损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专利许可合同甲方（许可人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]第三方主体：[请插入第三方全称]，作为见证方和担保方，对甲方的许可行为进行监督，并确保乙方权益的实现。乙方（被许可人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有[请插入专利名称]的专利权，愿意就该专利许可给乙方使用；乙方愿意接受甲方的专利许可，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的见证方和担保方，对甲方的许可行为进行监督，确保乙方权益的实现。1.2第三方主体应独立公正地履行监督职责，确保合同的顺利执行。第二条专利许可范围2.1甲方许可乙方使用其拥有的[请插入专利名称]专利，具体许可范围详见附件一。2.2乙方在使用专利过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方的专利权。第三条许可期限3.1本合同的许可期限为[请插入具体时间]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。3.2许可期满后，如乙方需继续使用专利，应提前一个月通知甲方，并签订新的许可合同。甲方有权根据市场情况调整许可费用，具体费用双方协商确定。第四条许可费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付专利许可费用[请插入具体金额]元。4.2乙方应在每月[请插入具体日期]前将当月许可费用支付至甲方指定的账户。4.3许可费用支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。第五条乙方的权利和利益5.1乙方有权在许可范围内使用甲方的专利技术。5.2乙方有权要求甲方提供专利技术的使用培训和技术支持。5.3乙方在专利使用过程中发现任何问题，有权要求甲方及时解决。5.4乙方在许可期限内拥有专利使用权的唯一性和排他性。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方不得在任何时候未经乙方同意，将专利许可给第三方使用。6.3甲方在许可期限内保持专利的有效性，如因甲方原因导致专利失效，甲方应承担相应的责任。第七条争议解决[请插入与第五条相同的内容][请插入与第六条相同的内容]第九条其他约定[请插入与第七条相同的内容]甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方主体（签字/盖章）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：专利许可范围详细描述[请插入具体描述内容]通过引入第三方主体，本合同旨在确保乙方的权益得到更好的保护和支持。第三方主体的介入为乙方提供了更多的保障，可以更好地监督甲方的许可行为，确保合同的顺利执行。同时，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，