2024酒店承包经营协议

编号：__________2024酒店承包经营协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024酒店承包经营协议合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同目的与范围1.4合同的解释权与适用法律第二章：酒店基本情况2.1酒店名称与地址2.2酒店设施与服务2.3酒店经营范围第三章：承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期3.3承包续约条款第四章：承包经营权责4.1承包方的权利与义务4.2发包方的权利与义务4.3双方共同遵守的规则与制度第五章：经营目标与管理5.1承包方的经营目标5.2承包方的管理模式5.3经营业绩评估与奖惩第六章：费用支付与结算6.1承包方应支付的费用6.2费用支付的时间与方式6.3费用的结算与审计第七章：营业收入与分配7.1营业收入的计算与确认7.2营业收入的分配原则7.3营业收入分配的时间与方式第八章：酒店品牌与知识产权8.1酒店品牌的使用权8.2知识产权的保护与归属8.3品牌与合作关系的维护第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的善后处理第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与处理10.2争议的解决方式与程序10.3赔偿责任的确定与执行第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施与期限11.3违反保密条款的责任第十二章：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效条件与程序12.3合同的续签与终止条件第十三章：其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改与补充13.3合同解除的条件与程序第十四章：附则14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的合法性审查14.3合同的签署人及签署日期合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体甲方：__________（酒店所有权人）乙方：__________（承包经营方）1.2合同签订时间与地点签订时间：__________签订地点：__________1.3合同目的与范围目的：双方通过协商，达成酒店的承包经营协议，确保酒店的正常运营与发展。范围：包括但不限于酒店的经营、管理、服务、设施使用等。1.4合同的解释权与适用法律解释权归甲方所有。本合同适用中华人民共和国法律。第二章：酒店基本情况2.1酒店名称与地址名称：__________地址：__________2.2酒店设施与服务设施：__________服务：__________2.3酒店经营范围范围：__________第三章：承包经营期限3.1承包开始日期日期：__________3.2承包结束日期日期：__________3.3承包续约条款续约条件：__________续约程序：__________第四章：承包经营权责4.1承包方的权利与义务权利：__________义务：__________4.2发包方的权利与义务权利：__________义务：__________4.3双方共同遵守的规则与制度规则：__________制度：__________第五章：经营目标与管理5.1承包方的经营目标目标：__________5.2承包方的管理模式模式：__________5.3经营业绩评估与奖惩评估：__________奖惩：__________第六章：费用支付与结算6.1承包方应支付的费用费用：__________6.2费用支付的时间与方式时间：__________方式：__________6.3费用的结算与审计结算：__________审计：__________第七章：营业收入与分配7.1营业收入的计算与确认计算：__________确认：__________7.2营业收入的分配原则原则：__________7.3营业收入分配的时间与方式时间：__________方式：__________第八章：酒店品牌与知识产权8.1酒店品牌的使用权乙方授权使用甲方品牌的酒店进行经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将品牌用于其他商业用途。8.2知识产权的保护与归属甲方的所有知识产权归甲方所有，乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯或使用。8.3品牌与合作关系的维护乙方应积极维护甲方品牌形象，保持与甲方的合作关系，未经甲方同意，不得单方面终止合作。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止的条件与程序合同终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行善后处理，包括但不限于财务结算、资产交割等。第十章：违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与处理违约行为包括未能履行或未能完全履行合同约定的义务。违约方应承担相应的违约责任。10.2争议的解决方式与程序争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商无果，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3赔偿责任的确定与执行违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定或由法院判决。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护措施与期限乙方应采取适当措施保护保密信息，保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿因此造成对方的一切损失。第十二章：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点签署时间：____年__月__日签署地点：__________12.2合同的生效条件与程序合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的续签与终止条件合同续签与终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十三章：其他条款13.1合同的附件附件包括：__________13.2合同的修改与补充合同修改与补充需双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同解除的条件与程序合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第十四章：附则14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.2合同的合法性审查本合同自签署之日起生效，未经双方同意，不得擅自变更或终止。14.3合同的签署人及签署日期签署人：__________签署日期：____年__月__日（合同方签字）甲方（酒店所有权人）：__________乙方（承包经营方）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定经营范围甲方有权根据市场情况和酒店实际运营情况，要求乙方调整经营范围。如乙方需变更经营范围，需提前书面征求甲方意见，并经甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自改变经营范围。2.甲方监督权甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权要求乙方提供经营报表、财务报表等资料，乙方应如实提供。3.甲方调整权甲方有权根据市场情况和酒店实际运营情况，调整乙方的承包经营期限、费用支付等条款。如甲方调整条款，需提前书面通知乙方，经乙方同意后生效。4.甲方品牌保护甲方应采取措施保护酒店品牌，确保酒店服务质量。如乙方经营过程中出现严重问题，影响品牌形象，甲方有权要求乙方进行整改，甚至终止合同。5.甲方协助义务甲方应协助乙方解决酒店经营过程中出现的问题，提供必要的支持与帮助。如酒店设施维修、员工培训等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权乙方在合同约定范围内，享有经营自主权。甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.乙方利润保证乙方保证在承包经营期内，酒店净利润不低于合同约定的金额。如未达到约定金额，乙方需向甲方支付不足部分。3.乙方投资限制乙方不得在未经甲方同意的情况下，对酒店进行大规模投资或改造。如乙方确需投资或改造，需提前书面征求甲方意见，并经甲方批准。4.乙方信息披露义务乙方应定期向甲方披露酒店经营情况，包括但不限于营业收入、费用支出、员工状况等。5.乙方合同解除权乙方在合同期内，如遇不可抗力或其他特殊情况，有权书面通知甲方解除合同。如甲方不同意解除合同，乙方应继续履行合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由双方协商承担。2.第三方中介保密义务第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。3.第三方中介促成合同履行第三方中介应积极促成合同的履行，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介收费标准第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。收费标准应合理，不得过高。5.第三方中介合同解除权甲乙双方在任何一方提出解除合同时，第三方中介有权根据实际情况，决定是否解除合同。如第三方中介决定解除合同，应提前书面通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.酒店服务项目清单3.承包经营费用支付明细4.经营业绩评估标准5.酒店品牌使用授权书6.保密信息清单7.合同续签申请表8.合同终止申请表9.经营范围变更申请表10.投资改造审批表11.第三方中介服务协议12.酒店经营报表模板13.财务报表审计报告14.员工名册与管理体系二、违约行为及认定：1.违约行为未能履行或未能完全履行合同约定的义务未经甲方同意，乙方擅自改变经营范围乙方未达到约定的净利润金额乙方未经甲方同意进行大规模投资或改造乙方未定期披露酒店经营情况2.违约认定违约行为的具体界定违约责任的认定与计算违约行为的补救措施违约方需承担的赔偿责任三、法律名词及解释：1.合同履行2.违约责任3.净利润保证4.品牌使用权5.保密信息6.第三方中介7.不可抗力8.合同解除9.赔偿责任10.审计报告四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营过程中的问题解决方案与改进措施甲方监督与指导乙方自主经营权的平衡2.费用支付与结算问题明确费用支付时间与方式建立完善的财务管理体系定期进行财务审计3.酒店品牌保护问题加强品牌监管违规行为的处罚措施品牌合作关系的维护4.信息披露与沟通问题