农业产业链定制化购房合同范本

农业产业链定制化购房合同范本合同编号：__________农业产业链定制化购房合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方农业产业链定制化房产事宜达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房产，房产证号/土地使用权证号为__________。1.2甲方所售房产为__________（房产类型，如：住宅、商业、办公楼等），建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3甲方应保证所售房产符合国家关于建筑质量、消防安全、环保等方面的法律法规要求，并确保房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方所售房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%；（2）乙方应按照甲方指定的付款方式和时间，分期支付剩余的购房款；（3）乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将所售房产交付给乙方。3.2乙方对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复；如房产存在严重质量问题，乙方有权要求解除本合同。3.3双方确认，房产交付时，甲方向乙方提供的相关资料包括但不限于：房产证、土地使用权证、装修验收报告、物业费缴纳凭证等。四、产权及过户4.1双方同意，本合同签订之日起__________日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2过户过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。4.3甲方应保证所售房产的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方不能正常办理过户手续的，甲方应承担相应责任。五、售后服务及保修5.1甲方应对所售房产提供的装修、设备等进行__________年内的保修服务。5.2保修期内，如房产出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。5.3保修期满后，甲方应提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证/土地使用权证2.房产平面图3.装修验收报告4.物业费缴纳凭证5.购房款支付凭证6.过户手续相关文件7.售后服务保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未能保证所售房产符合法律法规要求，视为违约。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方在验收过程中发现房产存在严重质量问题，有权要求解除合同。6.甲方在保修期内未履行保修义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.过户：将房产所有权从一方转移到另一方的过程。3.保修：对房产在一定期限内出现的质量问题提供免费修复服务。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.售后服务：销售完成后，对房产提供的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现质量问题：乙方有权要求甲方在约定时间内修复，严重问题可要求解除合同。2.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理，如有问题可寻求专业律师帮助。3.甲方未能履行保修义务：乙方可向甲方提出维修要求，如甲方拒不履行可寻求法律途径解决。4.乙方支付购房款困难：可与甲方协商分期支付，或寻求金融机构贷款支持。五、所有应用场景