出售首层厂房合同

出售首层厂房合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于卖方是首层厂房的合法所有者，愿意出售该厂房；买方愿意购买该厂房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于________________，首层面积为________________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3厂房的用途为________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述厂房。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应于____年______月______日前支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给买方。3.2过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条陈述与保证4.1卖方保证厂房不存在任何债务、租赁关系、抵押权等权利负担。4.2买方保证其具备购买厂房的合法资格和支付能力。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付厂房，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2如买方未能按照本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房规划许可证4.厂房建筑工程验收合格证书5.卖方和买方的工商登记证明文件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是首层厂房的合法所有者，愿意出售该厂房；乙方愿意购买该厂房；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方提供担保服务。经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于________________，首层面积为________________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3厂房的用途为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买上述厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年______月______日前支付。2.4丙方对乙方的支付义务提供担保，确保乙方按照本合同约定支付购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在购买厂房后，继续聘请甲方现有的管理人员，保障甲方的合法权益。4.2乙方承诺在购买厂房后，继续与甲方现有的供应商和客户保持合作关系，不得损害甲方的利益。4.3乙方承诺在购买厂房后，按照甲方提供的技术和商业秘密，保守秘密，不得泄露给第三方。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2如乙方未能按照本合同约定履行合作义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方作为担保机构，对乙方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房规划许可证4.厂房建筑工程验收合格证书5.甲方、乙方和丙方的工商登记证明文件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的交易提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付义务。丙方的介入有助于增强甲方对交易安全的信心，保障甲方的合法权益。同时，丙方的担保义务对乙方形成一定的制约，促使乙方诚信履行合同。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在出售厂房过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约金、限制条款以及丙方的担保义务，甲方在交易中具有更高的权益保障。此外，甲方为主导还有利于确保交易过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。在第三方介入的情况下，甲方可以更加放心地将厂房出售给乙方，同时确保乙方的支付义务得到履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁首层厂房合同本合同由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将首层厂房出租给乙方；乙方愿意租赁甲方首层厂房；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的租金支付义务提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于________________，首层面积为________________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3厂房的用途为________________。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁首层厂房的期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3乙方向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，在合同到期后无违约情况下，甲方应全额退还乙方。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在租赁期限内，保证厂房的正常使用，不得干涉乙方的经营活动。4.2甲方承诺在租赁期限内，不得将厂房出租给第三方，确保乙方的使用权。4.3甲方承诺在租赁期限内，按照乙方提出的合理要求，对厂房进行必要的维修和保养。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2如甲方未能按照本合同约定保证厂房的正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方作为担保机构，对甲方的违约行为承担连带责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房规划许可证4.厂房建筑工程验收合格证书5.甲方、乙方和丙方的工商登记证明文件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方在租赁厂房过程中的权益提供保障。丙方的担保义务确保了甲方按时交付厂房及保证厂房正常使用的义务得以履行，从而保障了乙方的合法权益。乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，主要目的是确保乙方在租赁厂房过程中的权益得到充分保