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小区房产转让合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(转让方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(受让方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是位于[小区名称]的房产的所有者,并愿意将该房产转让给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的转让价款,双方为明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本合同。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于[填写房产地址],房屋结构为[填写房屋结构],房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状],包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同办理房产过户手续,确保房产过户到乙方名下。第四条附加条款4.1甲方应保证房产不存在任何法律纠纷和债务问题。4.2乙方应保证在本合同签订之日起至过户完成期间,不得将房产转让给第三方。4.3除本合同另有约定外,双方应遵守相关法律法规,履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如因法律法规变化导致本合同无法履行,双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,应向[填写争议解决法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.房产现状图片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(转让方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(受让方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(保证方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[小区名称]的房产的所有者,并愿意将该房产转让给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的转让价款。为确保甲方权益得到充分保障,甲方要求第三方作为保证方,对乙方履行合同义务提供担保。经协商一致,特订立本合同。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于[填写房产地址],房屋结构为[填写房屋结构],房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状],包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同办理房产过户手续,确保房产过户到乙方名下。第四条第三方保证条款4.1第三方作为保证方,应对乙方履行合同义务提供担保。4.2第三方应确保乙方按照本合同约定支付转让价款,并确保甲方能够顺利过户房产。4.3如乙方未能按照本合同约定履行义务,第三方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。5.2甲方有权要求第三方作为保证方,对乙方履行合同义务提供担保。5.3甲方在房产过户过程中,有权要求乙方提供必要的协助和支持。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定支付转让价款,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方在房产过户过程中,不得将房产转让给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,应向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(保证方):[填写第三方全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.房产现状图片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于,通过第三方提供担保,增加乙方履行合同的信誉度,保障甲方的权益得到充分保障。同时,第三方作为保证方,可以对乙方进行监督,确保乙方按照本合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款,有权要求第三方作为保证方,对乙方履行合同义务提供担保。同时,甲方还可以要求乙方在房产过户过程中提供必要的协助和支持。通过本合同,甲方能够确保房产顺利转让,并保障自身的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(转让方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(受让方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(保证方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[小区名称]的房产的所有者,并愿意将该房产转让给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的转让价款。为确保乙方权益得到充分保障,乙方要求第三方作为保证方,对甲方履行合同义务提供担保。经协商一致,特订立本合同。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于[填写房产地址],房屋结构为[填写房屋结构],房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的现状为[填写房产现状],包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应共同办理房产过户手续,确保房产过户到乙方名下。第四条第三方保证条款4.1第三方作为保证方,应对甲方履行合同义务提供担保。4.2第三方应确保甲方按照本合同约定交付房产,并确保乙方能够顺利过户房产。4.3如甲方未能按照本合同约定履行义务,第三方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。5.2乙方有权要求第三方作为保证方,对甲方履行合同义务提供担保。5.3乙方在房产过户过程中,有权要求甲方提供必要的协助和支持。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定交付房产,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方在房产过户过程中,不得将房产转让给第三方,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,应向[填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(保证方):[填写第三方全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.房产现状图片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于,通过本合同的条款设置,确保乙方在房产转让过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产,有权要求第三方作为保证方,对甲方
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