店铺租赁合同协议书范本

店铺租赁合同协议书范本合同编号：__________店铺租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符合乙方经营需求的情况，甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于公共设施的维护、绿化、清洁等。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规和合同约定。6.2乙方应负责店铺内的安全和消防工作，如有安全事故，乙方应承担相应责任。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.租赁店铺的规划设计图纸3.店铺经营许可证4.乙方经营范围的证明文件5.租金支付凭证6.店铺交接确认书7.店铺修复费用评估报告8.违约金支付凭证9.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用店铺3.乙方未遵守国家法律法规4.甲方未保证店铺符合乙方经营需求5.甲方未提供物业管理服务6.甲方未对乙方进行监督和管理7.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁店铺的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。7.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期超过规定期限，可解除合同并索赔违约金。2.乙方未按约定使用店铺：要求乙方改正，如不改正，可解除合同并索赔损失。3.店铺损坏：要求乙方修复，如乙方不修复，甲方有权进行修复，费用由乙方承担。4.甲方未提供物业管理服务：要求甲方履行合同义务，如不履行，可解除合同并索赔损失。5.法律法规变化：遵守新的法律法规，根据法律法规的要求调整合同内容。五、所有应用场景：1.商业