大学城建设征用土地协议

大学城建设征用土地协议合同编号：__________甲方（征用地单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（土地所有者）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟在__________地建设大学城，需征用乙方土地，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、征用土地范围及面积1.甲方征用乙方位于__________的地块，地块面积为__________平方米。2.甲方有权根据工程建设需要，对征用土地进行规划、设计及调整。二、征用土地用途甲方征用土地仅用于大学城的建设和相关配套设施建设，不得用于其他用途。三、征用土地期限1.甲方征用乙方土地的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如因特殊情况需延长征用期限，甲方应提前__________个月书面通知乙方，并协商解决。四、征用土地补偿1.甲方应向乙方支付土地征用补偿费共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.补偿费包括但不限于土地使用权、地上附着物、青苗等补偿。3.甲方应在合同签订后__________日内一次性支付补偿费至乙方指定的账户。五、土地交付及拆除1.乙方应在合同签订后__________日内将征用土地交付甲方，并保证土地现状符合工程建设要求。2.甲方有权要求乙方在规定时间内拆除地上附着物、青苗等，并承担相应费用。六、合同的履行和保障1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.甲方不得擅自改变征用土地的用途，如需变更，应经乙方同意并办理相关手续。3.乙方应协助甲方办理土地征用、规划、建设等相关手续。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按约定支付补偿费，乙方有权拒绝交付土地，并要求甲方支付迟延履行违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.地上附着物清单4.青苗补偿清单5.征收补偿协议6.土地交付确认书7.拆除地上附着物证明8.规划许可证9.建设许可证10.双方签署的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付补偿费：指合同约定的支付日期届满，甲方尚未支付或未支付足额补偿费。2.乙方未按约定交付土地：指合同约定的交付日期届满，乙方尚未交付或未交付全部征用土地。3.甲方擅自改变征用土地用途：指甲方在未经乙方同意且未办理相关手续的情况下，改变征用土地的约定用途。4.乙方未协助甲方办理相关手续：指乙方在合同约定的期限内，未提供必要的协助以使甲方完成土地征用、规划、建设等相关手续。三、法律名词及解释：1.征用土地：指国家或集体因公共利益需要，依照法律规定对个人或单位的土地使用权予以限制或剥夺，并给予适当补偿的行为。2.土地所有者：指依法对土地拥有所有权的个人或单位。3.土地使用权：指土地所有者依法对土地使用、收益的权利。4.补偿费：指因征用土地而给予土地所有者及地上附着物所有者的经济补偿。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付补偿费迟延：乙方可以拒绝交付土地，并要求甲方支付迟延履行违约金。双方可协商延长交付土地的期限。2.乙方未按约定交付土地：甲方可以要求乙方在规定时间内交付土地。甲方可以要求乙方承担因延迟交付导致的额外费用。3.工程进度与征用土地进度不匹配：双方应加强沟通，调整征用土地的进度以适应工程建设需求。甲方应提前规划，确