天津市健身房租赁合同样本

天津市健身房租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的健身房物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的健身房物业，并支付租金等费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的健身房物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方健身房物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1甲方负责承担物业的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁期间自身使用的水电费及其他个人费用。第四条租赁用途乙方租赁甲方健身房物业仅用于__________用途，不得擅自改变物业用途。第五条维修责任5.1甲方负责维护物业的基本设施，确保物业的正常使用。5.2乙方负责维护租赁范围内设施的正常使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第六条合同解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。6.2除非法律、法规另有规定，双方同意合同解除需提前__________个月书面通知对方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.2违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付__________元人民币的违约金。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房物业所有权证明2.健身房物业现状照片3.租赁合同履行证明4.租金支付凭证5.物业维修记录6.双方身份证明文件7.物业用途变更证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或交付的物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修义务，或未保证物业正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用物业，或改变物业用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付物业。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.问题：物业设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方可以要求甲方在合理期限内维修，或自行维修后向甲方索赔。4.问题：乙方改变物业用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复物业原用途，或解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.健身房租赁双方达成协