制药公司写字楼转让合同样本

制药公司写字楼转让合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拟将其持有的制药公司写字楼所有权及相关的权利和利益转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本次转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的是甲方持有的制药公司写字楼所有权及相关的权利和利益。1.2甲方保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1双方确认，本次转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付转让标的，并协助乙方办理相关手续。3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，向相关部门申请办理写字楼所有权转移登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2甲方未按照本合同约定交付转让标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。4.3乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.制药公司写字楼所有权及权利证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.写字楼所有权转移登记所需的相关法律法规文件5.双方签订的合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付转让标的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付转让价格，视为违约。3.任何一方违反合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让标的：指甲方持有的制药公司写字楼所有权及相关的权利和利益。2.转让价格：指双方约定的乙方应支付给甲方的现金金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，计算方式为本合同转让价格的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付转让标的，乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求解除合同。2.乙方未能按时支付转让价格，甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并要求解除合同。3.在办理写字楼所有权转移登记手续过程中遇到问题，双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼的所有权人，希望将写字楼转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方持有的写字楼所有权。3.双方就写字楼转让事宜达成一致，希望通过签订合同明确