2024年危险品仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年危险品仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁物的使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条租赁物的维护和维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效12.1生效条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：危险品仓库1.2物品数量：一座仓库，占地面积平方米，仓库容量立方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元/年3.2支付方式：银行转账3.3支付周期：每年支付一次第四条租赁物的使用及管理4.1使用范围：租赁物仅限于存储危险品，不得用于其他用途4.2管理责任：乙方需对租赁物进行日常管理，确保仓库安全，甲方有权对乙方进行安全管理指导第五条租赁物的维护和维修5.1维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担5.2维修费用：乙方承担租赁物的维修费用，具体费用按照实际发生额进行结算第六条保险6.1保险责任：乙方需为租赁物购买财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值6.2保险费用：保险费用由乙方承担第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用租赁物、未按照约定进行维修等7.2违约责任：违约方需承担相应的违约金，违约金金额为租金的10%，违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地第九条合同的变更和终止9.1变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。9.2终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1租赁期满，双方未续签合同；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一《危险品仓库清单》为本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件：合同附件包括危险品仓库清单、租赁物评估报告、保险单等。第十四条双方签字14.1甲方签字：______________________14.2乙方签字：______________________日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的权利、义务和责任限额，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、维修保养、保险理赔等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定或甲乙双方授权，第三方有权对租赁物进行查验、检测、维修等。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行相关职责，确保合同的顺利履行。3.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应对其履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方就其提供服务或产品的质量、性能、安全性等承担责任。4.2除第三方故意或重大过失外，第三方不承担因履行本合同而导致的间接损失、损害赔偿责任。4.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在其提供的服务或产品明细书中明确。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议予以约定。5.2第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的额外条款6.1如本合同中有第三方介入的情形，甲乙双方应在合同中增加如下额外条款：6.1.1明确第三方的权利、义务和责任限额；6.1.2约定甲乙双方与第三方之间的争议解决方式；6.1.3约定第三方与甲乙双方之间的合同签订、履行、变更、解除和终止等程序。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分：7.1.1第三方仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方之间的合同关系；7.1.2第三方不承担甲乙双方之间的债务、义务和法律责任；7.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订协议予以约定。第八条第三方介入的合同修改8.1如本合同中有第三方介入的情形，甲乙双方应按照本修正协议的约定，对本合同进行修改。8.2修改后的合同，须经甲乙双方签字或盖章确认，方能生效。第九条合同的生效、变更和终止9.1本修正协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本修正协议的变更和终止，按照本合同第七条、第八条的约定执行。第十条法律适用和争议解决10.1本修正协议适用中华人民共和国法律。10.2因本修正协议引起的或与本修正协议有关的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本修正协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定。11.2本修正协议附件包括与第三方签订的协议、第三方提供的服务或产品明细书等。第十二条双方签字12.1甲方签字：______________________12.2乙方签字：______________________日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：危险品仓库清单详细列出仓库内所有危险品的种类、数量、存放位置等信息。附件二：租赁物评估报告详细描述租赁物的现状、评估价值、可能存在的风险等信息。附件三：保险单列出保险的详细信息，包括保险金额、保险期间、保险公司等。附件四：第三方服务或产品明细书详细描述第三方向甲乙双方提供的服务或产品的种类、质量、性能、责任限额等信息。附件五：甲乙双方与第三方签订的协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定支付租金；2.甲乙双方未按照约定使用租赁物；3.甲乙双方未按照约定进行维修；4.第三方未按照约定提供服务或产品；5.第三方未按照约定履行安全义务；6.甲乙双方提前终止合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需支付合同金额的10%作为违约金；2.损害赔偿：违约方需赔偿因其违约给守约方造成的实际损失；3.合同终止：违约方严重违约时，守约方有权解除合同。示例说明：若甲乙双方未按照约定支付租金，则需支付违约金，并赔偿因未支付租金给第三方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.危险品：指具有爆炸性、易燃性、毒害性、腐蚀性、放射性等特性的物品。2.租赁物：指本合同中甲乙双方约定的危险品仓库。3.租金：指甲乙双方约定的租赁物的租赁费用。4.保险：指为租赁物购买的财产保险，保障