2024年公寓租赁合同解除协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓租赁合同解除协议本合同目录一览第一条租赁合同概述1.1租赁合同编号1.2租赁合同签订日期1.3租赁合同解除日期第二条解除合同的条件2.1解除合同的请求方2.2解除合同的接受方2.3解除合同的申请流程第三条解除合同的通知期限3.1解除合同的通知起始日期3.2解除合同的通知截止日期第四条解除合同的违约金4.1违约金的计算方式4.2违约金的支付日期4.3违约金的支付方式第五条租赁押金的退还5.1押金退还的条件5.2押金退还的流程5.3押金退还的日期第六条租赁物品的归属6.1租赁物品的清单6.2租赁物品的归属确认第七条房屋维修责任7.1维修责任的承担方7.2维修费用的承担方第八条房屋清洁责任8.1清洁责任的承担方8.2清洁费用的承担方第九条房屋损坏赔偿9.1损坏赔偿的金额计算9.2损坏赔偿的支付日期9.3损坏赔偿的支付方式第十条房屋租赁期间的物业费用10.1物业费用的承担方10.2物业费用的支付日期10.3物业费用的支付方式第十一条房屋租赁期间的水电费用11.1水电费用的承担方11.2水电费用的支付日期11.3水电费用的支付方式第十二条房屋租赁期间的租金支付12.1租金的支付日期12.2租金的支付方式第十三条解除合同后的法律责任13.1解除合同后的法律约束13.2解除合同后的纠纷解决方式第十四条合同的变更和终止14.1合同变更的条件14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1租赁合同编号：_______1.2租赁合同签订日期：_______1.3租赁合同解除日期：_______第二条解除合同的条件2.1解除合同的请求方：甲方2.2解除合同的接受方：乙方2.3解除合同的申请流程：甲方需向乙方提出书面的解除合同申请，乙方在收到申请后五个工作日内进行审批。第三条解除合同的通知期限3.1解除合同的通知起始日期：租赁合同解除日期前一个月3.2解除合同的通知截止日期：租赁合同解除日期前十五天第四条解除合同的违约金4.1违约金的计算方式：违约金为一个月租金的20%4.2违约金的支付日期：租赁合同解除日期前4.3违约金的支付方式：现金支付或转账至乙方指定的银行账户第五条租赁押金的退还5.1押金退还的条件：甲方按照合同约定退还房屋，且房屋内物品无损坏或经乙方确认的合理损耗。5.2押金退还的流程：甲方向乙方提交押金退还申请，乙方在收到申请后七个工作日内进行审核，如符合条件，则退还押金。5.3押金退还的日期：租赁合同解除日期后七个工作日内第六条租赁物品的归属6.1租赁物品的清单：详见附件一6.2租赁物品的归属确认：甲方应在租赁合同解除日期前将属于乙方的物品归还，否则视为甲方放弃物品所有权。第八条房屋维修责任8.1维修责任的承担方：甲方8.2维修费用的承担方：如因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担；如非甲方使用不当，维修费用由乙方承担。第九条房屋清洁责任9.1清洁责任的承担方：甲方9.2清洁费用的承担方：甲方第十条房屋损坏赔偿10.1损坏赔偿的金额计算：根据损坏物品的市场价值进行赔偿10.2损坏赔偿的支付日期：确认损坏金额后五个工作日内10.3损坏赔偿的支付方式：现金支付或转账至乙方指定的银行账户第十一条房屋租赁期间的物业费用11.1物业费用的承担方：甲方11.2物业费用的支付日期：每季度末支付11.3物业费用的支付方式：现金支付或转账至乙方指定的银行账户第十二条房屋租赁期间的水电费用12.1水电费用的承担方：甲方12.2水电费用的支付日期：每月末支付12.3水电费用的支付方式：现金支付或转账至乙方指定的银行账户第十三条解除合同后的法律责任13.1解除合同后的法律约束：双方应继续履行合同中未解除部分的义务13.2解除合同后的纠纷解决方式：提交至合同签订地人民法院进行诉讼第十四条合同的变更和终止14.1合同变更的条件：双方协商一致并签订书面变更协议14.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致终止合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、物业公司等。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入的情况：包括但不限于中介方协助甲方乙方签订合同、维修方负责房屋维修、物业公司负责物业管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：指第三方在履行合同过程中，对甲方乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额的确定：根据第三方的信誉、实力、以及甲方乙方的要求等因素进行协商确定。3.3第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲方乙方应共同协商决定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，以及在履行合同过程中提出合理化建议。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。如第三方未能履行义务，应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系：第三方作为合同的辅助方，应协助甲方乙方履行合同义务。5.2第三方与甲方乙方的权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。如第三方未能履行义务，造成的损失由第三方承担。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：如甲方乙方与第三方签订的书面协议中，有关于第三方责任、权益等方面的额外约定，应视为本合同的一部分。6.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任限额、权利义务等，以保证合同的顺利履行。如在合同履行过程中，出现新的第三方介入情况，甲方乙方应共同协商确定相应的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、品牌等信息。附件二：房屋照片详细列出房屋内部及外部照片，以确认房屋的实际情况。附件三：维修清单详细列出房屋内的维修项目、维修费用、维修期限等信息。附件四：物业费用清单详细列出物业费用的收费项目、收费标准、收费周期等信息。附件五：水电费用清单详细列出水电费用的收费项目、收费标准、收费周期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等；乙方未按约定时间提供租赁物品、未按时进行维修等。责任认定标准：根据合同约定的条款，如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任；如乙方未按约定提供租赁物品或未按时进行维修，甲方有权要求乙方履行合同义务或解除合同并追究乙方违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金；如乙方未按约定时间提供租赁物品，甲方有权要求乙方提供物品或解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指租赁合同中的出租人。2.乙方：指租赁合同中的承租人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金