房子分户合同范本

房子分户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋分户给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]二、分户条件及方式2.1甲方同意将其名下的上述房屋分户给乙方，乙方自愿接受分户后的房屋。2.2分户后，乙方取得分户房屋的所有权，并承担相应的权利和义务。2.3分户手续按照相关法律法规和政策规定办理。三、分户费用3.1分户所需费用按照国家有关部门的规定执行。3.2乙方应按照相关规定承担分户过程中的各项费用。四、交付及验收4.1甲方应在分户手续办理完毕后，将分户后的房屋交付给乙方。4.2乙方应对分户后的房屋进行验收，确认房屋符合分户协议的约定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议附件为房屋分户平面图，甲乙双方应予以确认。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件：房屋分户平面图[在此处附上房屋分户平面图等有关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋分户给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]二、第三方主体介绍2.1第三方（担保方）作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在分户过程中及分户后的利益得到充分保障。2.2第三方（担保方）应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。三、甲方权益保障3.1甲方同意将其名下的上述房屋分户给乙方，但分户后，甲方保留对分户房屋的优先购买权。3.2在分户过程中，甲方有权要求乙方支付一定的履约保证金，以确保乙方履行合同义务。3.3分户后，甲方有权要求乙方按照约定的价格购买分户房屋的一部分股权，具体比例另行约定。3.4甲方有权要求第三方（担保方）对乙方的履行合同义务进行担保，确保甲方权益不受损害。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照本协议的约定履行合同义务，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方分户后，应按照约定的价格购买分户房屋的一部分股权，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3乙方应接受甲方和第三方（担保方）对合同履行情况的监督，确保乙方履行合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方主体职责及权益7.1第三方（担保方）应对乙方的履行合同义务进行担保，确保甲方权益不受损害。7.2第三方（担保方）应在本协议签订后一定时间内，向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、保证金等。7.3第三方（担保方）在履行担保职责过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方按照约定履行合同义务。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方（担保方）的介入，旨在确保甲方的权益在分户过程中及分户后得到充分保障。8.2第三方（担保方）的介入，可以增加乙方履行合同的积极性，降低甲方风险。8.3第三方（担保方）的介入，有利于维护合同的公平、公正、公开，确保合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为卖方，有权主导本合同的签订和履行，以确保自身权益得到充分保障。9.2甲方为主导本合同，可以确保分户过程的顺利进行，降低合同履行风险。9.3甲方为主导本合同，有利于明确各方权益，维护合同的公平、公正、公开。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件：房屋分户平面图[在此处附上房屋分户平面图等有关文件]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]二、第三方主体介绍2.1第三方（担保方）作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在购买房屋过程中及购买后的利益得到充分保障。2.2第三方（担保方）应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。三、乙方权益保障3.1乙方有权按照本协议的约定购买甲方名下的上述房屋。3.2乙方有权要求甲方提供房屋的真实、完整的权属证明和相关资料。3.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方按照约定履行合同义务。3.4乙方有权要求第三方（担保方）对甲方的履行合同义务进行担保，确保乙方权益不受损害。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照本协议的约定，将房屋出售给乙方。4.2甲方应提供房屋的真实、完整的权属证明和相关资料，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方应接受乙方和第三方（担保方）对合同履行情况的监督，确保甲方按照约定履行合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方主体职责及权益7.1第三方（担保方）应对甲方的履行合同义务进行担保，确保乙方权益不受损害。7.2第三方（担保方）应在本协议签订后一定时间内，向乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、保证金等。7.3第三方（担保方）在履行担保职责过程中，有权对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方按照约定履行合同义务。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，有权主导本合同的签订和履行，以确保自身权益得到充分保障。8.2乙方为主导本合同，可以确保购买房屋过程的顺利进行，降低合同履行风险。8.3乙方为主导本合同，有利于明确各方权益，维护合同的公平、公正、公开。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为卖方，在本合同中处于从属地位，其主要义务