广告代理公司租赁合同修订

广告代理公司租赁合同修订合同编号：__________广告代理公司租赁合同修订甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁期限1.1双方同意将原合同约定的租赁期限自2023年1月1日起续签五年，至2028年12月31日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前六个月书面通知甲方，并按照甲方提出的租金标准及条件重新签订租赁合同。二、租金2.1租金标准：双方同意将原合同约定的每月租金标准调整为人民币【】元整。2.2租金支付方式：乙方按照甲方提供的银行账户，每月5日前通过银行转账方式支付当月租金。三、押金3.1乙方应在签署本修订协议时一次性向甲方支付押金人民币【】元整。3.2租赁期满或提前解约时，乙方按照原合同约定办理退租手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1甲方负责租赁期内租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。5.2提前解约：双方同意在租赁期内提前解约的，应提前六个月书面通知对方，并按照原合同约定的违约金标准支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2本合同违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本修订协议生效之日起终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.广告代理公司租赁合同修订协议2.原广告代理公司租赁合同3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方银行账户信息6.乙方银行账户信息7.押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.甲方未能按照约定时间支付租金。3.乙方未能按照约定时间支付租金。4.乙方未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。6.任何一方违反合同约定，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或处分权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责维修、保养租赁物，确保满足乙方使用需求。3.提前解约：如需提前解约，双方应书面通知，并按照合同约定支付违约金。4.合同争议：首选友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有租赁物所有权或处分权的广告代理公司，乙方为需要租赁物的广告代理公司。2.适用于租赁期限为五年的广告代理公