买单位小产权房合同范本

买单位小产权房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同名称：购房合同买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方拟购买乙方所持有的单位小产权房（以下简称房屋），甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋现状：_______（请描述房屋的现状，如：装修情况、使用情况等）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起_______日内，甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于_______年_______月_______日前，将剩余购房款人民币_______元整支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应保证在_______年_______月_______日前，将房屋过户至甲方名下。3.2房屋交付时间：双方约定在过户手续办理完毕后_______日内，乙方将房屋钥匙交付给甲方。第四条权利义务4.1甲方应按照合同约定支付购房款，并有权按照合同约定要求乙方履行交付和过户义务。4.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3乙方应在合同约定的期限内履行交付和过户义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定履行交付和过户义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状图片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房合同甲方（以下简称买方）：乙方（以下简称卖方）：丙方（以下简称第三方）：鉴于买方拟购买卖方所持有的单位小产权房（以下简称房屋），并引入第三方作为保证及协调方，甲乙双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，承担保证房屋权属清晰、无任何抵押、债务等权利瑕疵的责任。1.2丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1买方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起_______日内，买方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_______年_______月_______日前，将剩余购房款人民币_______元整支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应保证在_______年_______月_______日前，将房屋过户至买方名下。3.2房屋交付时间：双方约定在过户手续办理完毕后_______日内，卖方将房屋钥匙交付给买方。第四条第三方主体的权利义务4.1丙方作为第三方主体，应确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2丙方有义务协助甲乙双方完成房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3若丙方未能履行其义务，导致房屋过户出现问题，买方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条买方的权利及利益保障5.1买方有权按照合同约定支付购房款，并有权要求卖方履行交付和过户义务。5.2买方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求卖方交付房屋钥匙。5.3买方有权要求丙方确保房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.4若卖方或丙方未能履行其义务，买方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条卖方及第三方的违约及限制条款6.1卖方未按照合同约定履行交付和过户义务的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。6.2丙方未按照合同约定履行保证义务的，买方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.3卖方及丙方不得以任何理由要求买方退还已支付的购房款。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状图片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方身份证复印件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体的介入，为买方提供了更多的保障和权益。通过丙方的保证和协助，买方在购买房屋的过程中能够更加放心，权益得到更好的保障。同时，丙方的介入也增加了卖方的违约成本，有利于维护买方的利益。在此合同中，买方的权益得到了充分的体现和保护，而卖方和丙方则承担了更多的责任和限制。这种以买方权益为主导的合同模式，有利于维护买方的合法权益，促进房屋交易的公平、公正进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：股权转让合同甲方（以下简称转让方）：乙方（以下简称受让方）：丙方（以下简称第三方）：鉴于转让方持有某公司（以下简称公司）的股权，并拟将其持有的股权转让给受让方，同时引入第三方作为监督及协调方，甲乙双方经充分协商，就股权转让事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，承担监督公司股权转让过程、确保股权转让过程的透明度和公正性的责任。1.2丙方应协助甲乙双方完成股权转让手续，并确保股权转让过程的顺利进行。第二条股权转让价格及支付方式2.1转让方同意，股权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应按照以下方式支付股权转让款：（1）在合同签订之日起_______日内，受让方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。（2）受让方应于_______年_______月_______日前，将剩余股权转让款人民币_______元整支付给转让方。第三条股权转让的交付及过户3.1转让方应保证在_______年_______月_______日前，将公司股权过户至受让方名下。3.2股权转让交付时间：双方约定在股权过户手续办理完毕后_______日内，转让方将公司股权相关文件交付给受让方。第四条第三方主体的权利义务4.1丙方作为第三方主体，应确保股权转让过程的透明度和公正性，无任何误导、隐瞒等不当行为。4.2丙方有义务协助甲乙双方完成股权转让手续，并确保股权转让过程的顺利进行。4.3若丙方未能履行其义务，导致股权转让过程出现问题，受让方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条受让方的权利及利益保障5.1受让方有权按照合同约定支付股权转让款，并有权要求转让方履行股权转让义务。5.2受让方在股权过户手续办理完毕后，有权要求转让方交付公司股权相关文件。5.3受让方有权要求丙方确保股权转让过程的透明度和公正性。5.4若转让方或丙方未能履行其义务，受让方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条转让方及第三方的违约及限制条款6.1转让方未按照合同约定履行股权转让义务的，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。6.2丙方未按照合同约定履行监督义务的，受让方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.3转让方及丙方不得以任何理由要求受让方退还已支付的股权转让款。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.公司股权相关文件复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证