厨房小店出租合同范本

厨房小店出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厨房小店出租给乙方使用，乙方承租甲方厨房小店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条租赁用途4.1乙方租赁该店铺仅限于从事__________（经营范围），不得从事其他违法经营活动。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、整洁。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物及配套设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致租赁物及配套设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：厨房小店现有设施清单1.炉灶：__________2.冰箱：__________3.空调：__________4.电视：__________5.音响：__________6.桌椅：__________7.其它：__________（注：附件一仅供参考，具体设施以实际为准）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厨房小店出租给乙方使用，乙方承租甲方厨房小店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详细设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的租赁合同予以见证和担保。4.2丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。4.3丙方应负责对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第五条甲方的权利与利益5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2甲方有权在租赁期限内对店铺进行合理维修、保养，确保店铺设施的正常使用。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、整洁。5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离出租店铺，并支付相关费用。5.5甲方在乙方违约时，有权要求丙方协助采取措施维护甲方权益。第六条乙方的义务及限制6.1乙方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。6.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、整洁。6.3乙方应按照合同约定经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。6.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离出租店铺，并支付相关费用。6.5乙方在经营过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方协助采取措施维护甲方权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：厨房小店现有设施清单1.炉灶：__________2.冰箱：__________3.空调：__________4.电视：__________5.音响：__________6.桌椅：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐厅加盟合同范本甲方（加盟方）：__________乙方（加盟商）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐厅品牌及经营模式授权给乙方使用，乙方加盟甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条加盟餐厅基本情况1.1餐厅地址：__________1.2餐厅面积：__________平方米1.3餐厅品牌及经营模式：__________（详细品牌信息及经营模式见附件一）第二条加盟期限2.1本合同加盟期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2加盟期满后，如乙方需继续加盟，应提前一个月通知甲方，并签订新的加盟合同。甲方有权根据市场情况调整加盟费用，具体费用双方协商确定。第三条加盟费用及支付方式3.1加盟费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在签订合同之日起__日内支付加盟费用至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付加盟费用的__%作为滞纳金。3.3加盟期满后，乙方按甲方要求迁离加盟餐厅，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的加盟合同予以见证和担保。4.2丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益。4.3丙方应负责对甲方的品牌及经营模式进行监管，确保甲方的品牌及经营模式在乙方加盟餐厅中得到正确、有效的执行。第五条乙方的权利与利益5.1乙方有权按照合同约定使用甲方品牌及经营模式，开展加盟餐厅的经营管理。5.2乙方有权在加盟期限内要求甲方提供品牌支持、培训及服务，以确保加盟餐厅的正常运营。5.3乙方有权在加盟期满后，按甲方要求迁离加盟餐厅，并支付相关费用。5.4乙方在加盟过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方协助采取措施维护甲方权益。第六条甲方的义务及限制6.1甲方应按照合同约定提供品牌授权、培训及服务，确保乙方加盟餐厅的正常运营。6.2甲方不得干预乙方的日常经营管理，但有权对乙方的经营情况进行监督。6.3甲方在加盟期限内，不得将品牌授权给其他第三方在相同区域内开设加盟餐厅。6.4甲方在加盟期满后，有权要求乙方停止使用其品牌及经营模式，并支付相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日