嘉善网签合同范本

嘉善网签合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于嘉善县_______的房地产一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于嘉善县_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2甲方保证上述房屋为_______（是/否）共有财产，如为共有财产，需提供共有人的同意出售证明。1.3甲方应保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。2.3乙方支付的定金及房款，甲方予以收受后，应向乙方出具相应金额的收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋租赁关系已解除；（3）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（4）房屋内部装修符合双方约定。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应向乙方出具房屋所有权转移证明。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的_______%。4.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。4.3甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）房屋现状照片；（3）共有人的同意出售证明（如有）；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于嘉善县_______的房地产一事，达成如下协议，并引入第三方担保方以确保甲方权益得到充分保障：第一条第三方担保方的选择与职责1.1甲方选择第三方担保方为本次交易的担保方，第三方担保方的职责包括但不限于：（1）在合同签订后，对乙方的付款行为进行监管，确保乙方按照合同约定支付房款；（2）在房屋过户完成后，向甲方支付尾款，确保甲方及时收到全部房款；（3）在乙方违约时，根据甲方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付尾款，直至乙方履行合同约定的义务。1.2第三方担保方应为本合同的履行提供连带责任保证，确保甲方的权益得到充分保障。第二条房屋基本情况与价格2.1甲方出售的房屋位于嘉善县_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。2.2甲方保证上述房屋为_______（是/否）共有财产，如为共有财产，需提供共有人的同意出售证明。2.3甲方应保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。2.4双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条支付方式与时间3.1乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向第三方担保方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向第三方担保方支付剩余房款人民币_______元。3.2乙方支付的定金及房款，第三方担保方予以收受后，应向甲方出具相应金额的收款凭证。第四条房屋交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，第三方担保方应向甲方支付尾款。第五条违约责任5.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的_______%。5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。5.3甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。5.4第三方担保方未按本合同约定时间向甲方支付尾款的，甲方有权要求第三方担保方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方担保方对乙方的付款行为进行监管，确保乙方按照合同约定支付房款。6.2甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方担保方及时向其支付尾款。6.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方担保方根据甲方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付尾款，直至乙方履行合同约定的义务。第七条第三方担保方的权益7.1第三方担保方在履行本合同约定的义务后，有权向乙方收取约定的担保费用。7.2第三方担保方在履行本合同约定的义务后，有权解除本合同项下的担保责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于嘉善县_______的房地产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房地产，双方同意引入第三方监管方以确保乙方的权益得到充分保障，现经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条第三方监管方的选择与职责1.1甲乙双方选择第三方监管方为本次交易的监管方，第三方监管方的职责包括但不限于：（1）在合同签订后，对甲方的履行行为进行监管，确保甲方按照合同约定交付房屋；（2）在乙方支付房款后，向甲方支付尾款，确保乙方及时收到全部房款；（3）在甲方违约时，根据乙方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付尾款，直至甲方履行合同约定的义务。1.2第三方监管方应为本合同的履行提供连带责任保证，确保乙方的权益得到充分保障。第二条房屋基本情况与价格2.1甲方出售的房屋位于嘉善县_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。2.2甲方保证上述房屋为_______（是/否）共有财产，如为共有财产，需提供共有人的同意出售证明。2.3甲方应保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。2.4双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条支付方式与时间3.1乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向第三方监管方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向第三方监管方支付剩余房款人民币_______元。3.2乙方支付的定金及房款，第三方监管方予以收受后，应向甲方出具相应金额的收款凭证。第四条房屋交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，第三方监管方应向甲方支付尾款。第五条违约责任5.1甲方违约的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的_______%。5.2乙方未按本合同约定时间支付定金或剩余房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。5.3甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。5.4第三方监管方未按本合同约定时间向甲方支付尾款的，乙方有权要求第三方监管方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元/日。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方监管方对甲方的履行行为进行监管，确保甲方按照合同约定交付房屋。6.2乙方在房屋过户完成后，有权要求第三方监管方及时向其支付尾款。6.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方监管方根据乙方的指示采取措施，包括但不限于暂停支付尾款，直至甲方履行合同约定的义务。第七条第三方监管方的权益7.1