北京征地拆迁合同范本

北京征地拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（征收方）：北京市人民政府地址：[填入甲方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]乙方（被征收方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]鉴于甲方依法对乙方所在地进行征地拆迁，为保证征收工作的顺利进行，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、征收范围1.1征收土地范围：东至[填入具体方位]，南至[填入具体方位]，西至[填入具体方位]，北至[填入具体方位]的地块（以下简称“征收地块”）。1.2征收房屋范围：位于征收地块内的所有建筑物、构筑物及附属设施（以下简称“被征收房屋”）。二、征收补偿2.1甲方同意按照法律法规及相关政策的规定，对乙方进行一次性货币补偿。具体补偿标准如下：（1）被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构依法评估确定；（2）征收地块上的其他建筑物、构筑物及附属设施，按照评估价值进行补偿；（3）乙方因征收造成的搬迁、临时安置等费用，由甲方按照相关规定予以补偿。2.2甲方应在征收补偿款支付之日起[填入具体时间]内，将补偿款支付给乙方。三、征收程序3.1甲方应依法办理征收手续，向乙方出示相关征收文件；3.2乙方应按照甲方要求，配合完成征收前的各项准备工作；3.3双方应共同选定具有相应资质的房地产价格评估机构，对被征收房屋进行评估；3.4甲方应在征收补偿款支付后[填入具体时间]内，向乙方交付被征收房屋及土地。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；4.2因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填入签订日期]1.征收地块位置示意图2.被征收房屋权属证明文件3.征收补偿款支付证明文件4.房地产价格评估机构资质证明文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（征收方）：北京市人民政府地址：[填入甲方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]乙方（被征收方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]鉴于甲方依法对乙方所在地进行征地拆迁，为保证征收工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，并引入第三方专业机构丙方以提高征收效率和公正性，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责对被征收房屋进行评估、搬迁指导和临时安置协调等工作。1.2丙方应确保征收补偿款的准确无误，并监督甲方按时支付。1.3丙方应协助甲方和乙方解决征收过程中的争议，提供专业法律意见。1.4丙方应依法合规操作，确保征收过程的公开、公平、公正。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方作为征收方，主导整个征收过程，对乙方的补偿标准、补偿款支付等拥有决定权。2.2甲方权利条款：甲方有权对乙方进行一次性货币补偿，有权选择和监督丙方的服务质量和进度。2.3甲方利益保障：甲方确保乙方获得的补偿款不低于市场评估价值，并保障乙方的搬迁和安置顺利进行。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按合同约定配合甲方和丙方的征收工作，否则甲方有权暂停支付补偿款。3.2乙方如未按约定接受补偿款，甲方不承担违约责任。3.3乙方不得无故拒绝搬迁，否则甲方有权采取法律手段维护权益。四、征收程序及时间安排4.1甲方应依法办理征收手续，向乙方出示相关征收文件。4.2乙方应按照甲方和丙方的要求，配合完成征收前的各项准备工作。4.3甲方、乙方和丙方共同选定具有相应资质的房地产价格评估机构，对被征收房屋进行评估。4.4甲方应在征收补偿款支付后[填入具体时间]内，向乙方交付被征收房屋及土地。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：[填入签订日期]1.征收地块位置示意图2.被征收房屋权属证明文件3.征收补偿款支付证明文件4.房地产价格评估机构资质证明文件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业性和中立性，提高征地拆迁的效率和公正性，确保甲乙双方的权益得到平衡保护。丙方作为独立第三方，能够提供专业的评估和法律服务，帮助甲方更好地履行征收职责，同时保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为征收方，主导整个征收过程，旨在确保征收工作的顺利进行，同时保障甲乙双方的合法权益。甲方的主导地位确保了征收过程的效率和公正性，使得征收工作能够按照法律法规和合同约定进行，最终实现社会公共利益和乙方的合理补偿。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（征收方）：北京市人民政府地址：[填入甲方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]乙方（被征收方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入联系人姓名及职务]联系电话：[填入联系电话]鉴于甲方依法对乙方所在地进行征地拆迁，为保证征收工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，并引入第三方专业机构丙方以提高征收效率和公正性，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责对被征收房屋进行评估、搬迁指导和临时安置协调等工作。1.2丙方应确保征收补偿款的准确无误，并监督甲方按时支付。1.3丙方应协助甲方和乙方解决征收过程中的争议，提供专业法律意见。1.4丙方应依法合规操作，确保征收过程的公开、公平、公正。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：乙方作为被征收方，主导征收补偿款的标准和支付方式。2.2乙方权利条款：乙方有权获得不低于市场评估价值的一次性货币补偿，有权选择丙方提供的服务。2.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方提供合理的搬迁和安置方案，并保障乙方的合法权益。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未按约定支付补偿款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2甲方不得无故延迟支付补偿款，否则应承担延迟支付的利息责任。3.3甲方不得擅自改变征收范围和补偿标准，否则应承担相应法律责任。四、征收程序及时间安排4.1甲方应依法办理征收手续，向乙方出示相关征收文件。4.2乙方应按照甲方和丙方的要求，配合完成征收前的各项准备工作。4.3甲方、乙方和丙方共同选定具有相应资质的房地产价格评估机构，对被征收房屋进行评估。4.4甲方应在征收补偿款支付后[填入具体时间]内，向乙方交付被征收房屋及土地。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：[填入签订日期]1.征收地块位置示意图2.被征收房屋权属证明文件3.征收补偿款支付证明文件4.房地产价格评估机构资质证明文件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为被