成都商品房交易合同

成都商品房交易合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于成都市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：成都市[填写具体地址]1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构类型]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]，共有分摊面积为[填写共有分摊面积]。1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币填写交易价格元整（以下简称“交易价格”）。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内，将交易价格的[填写比例]一次性支付给甲方。3.2剩余的交易价格，乙方应按照双方约定的付款计划支付。具体付款计划如下：（1）[填写付款时间]前支付交易价格的[填写比例]；（2）[填写付款时间]前支付交易价格的[填写比例]；（3）[填写付款时间]前支付交易价格的[填写比例]。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写时间]内，共同办理房屋过户手续。4.3办理过户手续过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。5.2本合同履行过程中，因法律法规变化导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于成都市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体责权利1.1第三方作为担保人，为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应承担乙方在合同履行过程中可能产生的违约责任。1.3第三方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。1.4第三方应在乙方违约时，按照约定承担违约责任，保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。2.2甲方有权要求第三方承担乙方违约责任，保障甲方权益。2.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.4甲方有权要求第三方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。如乙方迟延支付，应按照迟延支付部分金额的[填写比例]支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写时间]内，共同办理房屋过户手续。4.3办理过户手续过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。第五条第三方责任及权益5.1第三方应按照本合同约定，为乙方履行合同义务提供担保。5.2第三方应承担乙方在合同履行过程中可能产生的违约责任。5.3第三方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。5.4第三方应在本合同约定的范围内，承担违约责任，保障甲方权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。第三方承担乙方违约责任，保障甲方权益，使甲方在交易过程中更加安心。第三方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务，维护合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，拥有该房屋的所有权，并愿意将其出售给乙方。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，使乙方在履行合同过程中受到第三方监督和约束，降低乙方违约风险。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，使自己在合同履行过程中具备更大的主动权，确保交易顺利完成。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于成都市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意为乙方提供服务，确保乙方在购买过程中享有充分的权益保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体责权利1.1第三方作为服务提供商，为乙方提供购买过程中的咨询服务、法律咨询和专业评估服务。1.2第三方应确保乙方的购买过程符合相关法律法规，保障乙方的合法权益。1.3第三方有权对甲方的履行合同情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。1.4第三方应在甲方违约时，按照约定承担违约责任，保障乙方权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.2乙方有权要求甲方提供该房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3乙方有权在合同履行过程中，享受第三方提供的咨询和专业评估服务。2.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担违约责任，保障乙方权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。如甲方迟延交付，应按照迟延交付部分金额的[填写比例]支付违约金。3.2甲方应按照本合同约定的条件和方式，向乙方提供该房屋的相关证明材料。如甲方未能提供，应支付违约金。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务。如甲方拒绝履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写时间]内，共同办理房屋过户手续。4.3办理过户手续过程中产生的相关费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。第五条第三方责任及权益5.1第三方应按照本合同约定，为乙方提供购买过程中的咨询服务、法律咨询和专业评估服务。5.2第三方应确保乙方的购买过程符合相关法律法规，保障乙方的合法权益。5.3第三方有权对甲方的履行合同情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。5.4第三方应在本合同约定的范围内，承担违约责任，保障乙方权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋平面图其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，希望购买位于成都市的房屋。乙方为主导的目的在于确保自身在购买过程中享有充分的权益保障，通过与甲方签订合同，并引入第三方作为服务提供商，乙方