天津物业转租合同范本

天津物业转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称或姓名]鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，拥有坐落于天津市[填写具体地址]的物业（以下简称“该物业”）的使用权，并拟将该物业部分或全部转租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1该物业具体位于天津市[填写具体地址]，包括但不限于[填写物业内的具体房间或区域]。1.2甲方应保证乙方在租赁期间对上述物业享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写具体天数]通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。3.2乙方支付租金的方式为每[填写具体天数]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条转租使用条件4.1乙方须按本合同约定的用途使用该物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.2乙方不得将租赁的物业转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和正常使用。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维护和保养，确保物业符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该物业。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用物业或严重违反本合同的其他条款，甲方有权单方面解除本合同。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写合同签订日期][附件：包括但不限于租赁物业的相关证件、保险单据、转租证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称或姓名]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称或姓名，即介入的第三方主体]鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，拥有坐落于天津市[填写具体地址]的物业（以下简称“该物业”）的使用权，并拟将该物业部分或全部转租给乙方使用；乙方愿意承租该物业；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写丙方提供的服务或内容]，确保合同的履行。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1该物业具体位于天津市[填写具体地址]，包括但不限于[填写物业内的具体房间或区域]。1.2甲方应保证乙方在租赁期间对上述物业享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写具体天数]通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。3.2乙方支付租金的方式为每[填写具体天数]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方应协助甲方收取租金，并在甲方与乙方之间调解可能出现的争议。4.3丙方应确保乙方按照合同约定使用物业，如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方改正。4.4丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照约定的方式使用物业。5.2甲方在租赁期间享有物业的所有权或使用权，并有权处置物业。5.3甲方在租赁期间应承担物业的正常维护和保养费用，确保物业符合租赁用途。5.4甲方在租赁期间应承担因物业本身瑕疵导致的损失，如乙方因使用物业而遭受损失，甲方不承担责任。5.5甲方有权在租赁期间内提前终止合同，并要求乙方立即搬离该物业。5.6甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟将物业转让给第三方，甲方有权优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该物业。6.2乙方如未按约定用途使用物业或严重违反本合同的其他条款，甲方有权单方面解除本合同。6.3乙方在租赁期间不得将租赁的物业转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。6.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护物业的安全和正常使用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写合同签订日期][附件：包括但不限于租赁物业的相关证件、保险单据、转租证明等]总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过增加丙方的责权利条款，甲方的权利及利益得到更好的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，进一步保障甲方的权益。第三方主体丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称或姓名]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称或姓名，即介入的第三方主体]鉴于甲方为物业所有权人或合法使用权人，拥有坐落于天津市[填写具体地址]的物业（以下简称“该物业”）的使用权，并拟将该物业部分或全部转租给乙方使用；乙方愿意承租该物业；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写丙方提供的服务或内容]，确保合同的履行。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1该物业具体位于天津市[填写具体地址]，包括但不限于[填写物业内的具体房间或区域]。1.2甲方应保证乙方在租赁期间对上述物业享有合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前[填写具体天数]通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。3.2乙方支付租金的方式为每[填写具体天数]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方应协助乙方收取租金，并在甲方与乙方之间调解可能出现的争议。4.3丙方应确保甲方按照合同约定提供物业，如甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方改正。4.4丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并按照约定的方式使用物业。5.2乙方在租赁期间享有物业的使用权，并有权处置物业。5.3乙方在租赁期间应承担物业的正常维护和保养费用，确保物业符合租赁用途。5.4乙方在租赁期间应承担因物业本身瑕疵导致的损失，如甲方因使用物业而遭受损失，乙方不承担责任。5.5乙方有权在租赁期间内提前终止合同，并要求甲方立即搬离该物业。5.6乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟将物业转让给第三方，乙方有权优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按时提供物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离该物业。6.2甲方如未按约定用途提供物业或严重违反本合同的其他条款，乙方有权单方面解除本合同。6.3甲方在租赁期间不得将租赁的物业转租给第三方，除非取得乙方的书面同意。6.4甲方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护物业的安全和正常使用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（