如何查询新房买卖情况合同

如何查询新房买卖情况合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方查询乙方出售的新房买卖情况事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋规划用途：住宅。1.3房屋面积：__________平方米。第二条查询内容2.1甲方有权查询乙方出售的新房买卖情况，包括但不限于：（1）房屋所有权/使用权转移登记情况；（2）房屋抵押、查封等权利限制状况；（3）房屋交易合同、发票等交易文件；（4）房屋买卖交易过程中的其他相关资料。2.2乙方应如实提供相关查询资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。第三条查询时间3.1甲方应在签署本合同之日起__________日内完成查询。3.2如甲方在查询过程中发现房屋存在问题，有权要求乙方解释、改正或采取相应补救措施。第四条费用及支付4.1双方确认，本合同查询过程中产生的一切费用由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用明细支付相应费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同违约金为：__________元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________房屋所有权证/不动产权证复印件房屋买卖合同复印件房屋交易相关发票复印件房屋抵押、查封等权利限制状况证明复印件其他相关资料复印件请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议甲乙双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方查询乙方出售的新房买卖情况事宜，达成如下合同：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为独立第三方主体，具备相关专业资质和经验，负责协助甲方查询乙方出售的新房买卖情况。1.2丙方应保持中立立场，忠实履行查询职责，确保甲方权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供全面、详细的房屋买卖情况查询服务，包括但不限于：（1）房屋所有权/使用权转移登记情况；（2）房屋抵押、查封等权利限制状况；（3）房屋交易合同、发票等交易文件；（4）房屋买卖交易过程中的其他相关资料。2.2丙方应如实提供相关查询资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。2.3甲方有权根据查询结果，决定是否继续履行与乙方的房屋买卖合同。2.4甲方有权要求乙方解释、改正或采取相应补救措施，如发现房屋存在问题。2.5甲方在查询过程中发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条丙方职责及义务3.1丙方应按照甲方的要求，及时、准确地完成房屋买卖情况的查询工作。3.2丙方应保证查询工作的独立性、客观性和公正性，不受乙方不当影响。3.3丙方对查询过程中获取的甲方、乙方相关信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。3.4丙方在查询过程中，如发现乙方存在违法行为，应及时告知甲方并协助处理。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方如存在故意隐瞒房屋实际情况、提供虚假资料等行为，甲方有权解除与乙方的房屋买卖合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在签订房屋买卖合同时，应保证房屋不存在权利限制、债务纠纷等影响交易的问题。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五条费用及支付5.1甲方应按照丙方提供的费用明细支付相应费用。5.2甲方支付费用后，丙方应及时提供完整的查询报告。第六条保密条款6.1丙方在履行本合同过程中所获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________房屋所有权证/不动产权证复印件房屋买卖合同复印件房屋交易相关发票复印件房屋抵押、查封等权利限制状况证明复印件其他相关资料复印件总结：第三方主体介入新房买卖情况查询合同的意义和目的在于，通过独立、客观、公正的第三方机构协助甲方查询房屋买卖情况，确保甲方在购房过程中能够全面了解房屋的真实情况，从而保障甲方的合法权益。在此合同中，甲方权益主导，通过增设甲方的权利条款和多种利益条款，强化了甲方的权益保障。同时，对乙方违约及限制条款的增加，使乙方在履行合同过程中受到更多约束，降低了甲方风险。通过第三方主体的介入，有助于提高房屋买卖合同的履行质量，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：新房交易风险评估及咨询服务合同甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方对乙方出售的新房进行交易风险评估及提供咨询服务事宜，达成如下合同：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为独立第三方主体，具备相关专业资质和经验，负责对乙方出售的新房进行交易风险评估及提供咨询服务。1.2丙方应保持中立立场，忠实履行评估及咨询服务职责，确保乙方权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供全面、详细的房屋交易风险评估及咨询服务，包括但不限于：（1）房屋所有权/使用权转移登记情况；（2）房屋抵押、查封等权利限制状况；（3）房屋交易合同、发票等交易文件；（4）房屋买卖交易过程中的其他相关资料。2.2丙方应如实提供相关评估及咨询服务，并确保资料的真实性、完整性和合法性。2.3乙方有权根据评估结果，决定是否继续履行与甲方的房屋买卖合同。2.4乙方有权要求甲方解释、改正或采取相应补救措施，如发现房屋存在问题。2.5乙方在评估过程中发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条丙方职责及义务3.1丙方应按照乙方的要求，及时、准确地完成房屋交易风险评估及咨询服务工作。3.2丙方应保证评估及咨询服务工作的独立性、客观性和公正性，不受甲方、乙方不当影响。3.3丙方对评估及咨询过程中获取的甲方、乙方相关信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。3.4丙方在评估及咨询过程中，如发现甲方存在违法行为，应及时告知乙方并协助处理。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方如存在故意隐瞒房屋实际情况、提供虚假资料等行为，乙方有权解除与甲方的房屋买卖合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在签订房屋买卖合同时，应保证房屋不存在权利限制、债务纠纷等影响交易的问题。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条费用及支付5.1乙方应按照丙方提供的费用明细支付相应费用。5.2乙方支付费用后，丙方应及时提供完整的评估及咨询报告。第六条保密条款6.1丙方在履行本合同过程中所获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________房屋所有权证/不动产权证复印件房屋买卖合同复印件房屋交易相关发票复印件房屋抵押、查封等权利限制状况证明复印件其他相关资料复印件总结：第