房屋中介托管合同

房屋中介托管合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权及相关权利，并且乙方为专业房屋中介托管公司，具备房屋托管资质和能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方房屋的托管事宜达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方保证上述信息的真实性，并对提供的房屋状况承担法律责任。二、托管期限2.1本合同的托管期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，应提前一个月通知乙方并签订新的托管合同。三、托管费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月[填写金额]元人民币。3.2甲方应在每月[填写日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的账户。3.3托管期间产生的水、电、煤气、物业费等公共费用由甲方承担。四、乙方的义务和权利4.1乙方应妥善保管和使用甲方房屋，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2乙方在托管期间有权根据市场情况调整租金价格，但需提前一个月通知甲方。4.3乙方应在托管期限内保证房屋出租，如出现空置情况，应承担相应责任。五、甲方的义务和权利5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋所有权和相关证明文件。5.2甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。5.3甲方应在合同到期或解除合同时，及时收回房屋。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在托管期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议甲乙双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权及相关权利，并且乙方为专业房屋中介托管公司，具备房屋托管资质和能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，为确保甲方权益，引入第三方担保方作为合同的担保和协调方，就甲方房屋的托管事宜达成以下合同条款：一、第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为进行担保。1.2第三方应确保乙方按照合同约定履行其义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应监督乙方的经营管理活动，确保甲方的权益不受损害。二、甲方权益的主导和保护2.1甲方权益主导原则：本合同的履行以保护甲方权益为首要原则，甲方享有合同约定的权利，乙方和第三方应尊重并保障甲方的权益。2.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方定期提供房屋的管理报告和财务报告。甲方有权在合同期限内随时解除合同，但应提前一个月通知乙方和第三方。甲方有权要求乙方在合同期限内保证房屋出租，如出现空置情况，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方定期支付托管费用，并保留对费用支付情况的监督权。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定履行其托管职责，确保房屋的安全和正常使用。3.2乙方不得干预甲方的权利和利益，不得未经甲方同意擅自做出影响甲方权益的决定。3.3乙方应在合同期限内保证房屋出租，如出现空置情况，乙方应承担相应责任。3.4乙方应接受第三方的监督和管理，遵守合同约定的各项规定。四、违约责任及第三方介入的意义4.1乙方的违约行为应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2第三方应根据合同约定，对乙方的违约行为进行介入和协调，确保甲方的权益得到保障。4.3第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，可以增加合同的信任度，降低合同风险。第三方可以监督乙方的经营管理活动，确保甲方的权益不受损害。第三方可以协调解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，维护合同的稳定和持续履行。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体的介入为甲方提供了更加有力的权益保障和风险控制机制。通过第三方的担保和协调，甲方在合同中的权益得到了优先考虑和保护。同时，乙方在履行合同过程中受到了第三方的监督和限制，保证了甲方权益的实现。第三方介入的意义在于增加了合同的信任度，降低了合同风险，协调解决争议，维护合同的稳定和持续履行。通过引入第三方主体，甲方能够更加放心地将房屋托管给乙方，同时也为乙方提供了稳定的经营环境。这种模式有助于构建一个公平、稳定的房屋托管市场，保护甲方作为房屋所有权人的权益，同时也促进了房屋租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物销售合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（支付和担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为货物所有人，拥有货物的所有权及相关权利，并且乙方为货物购买方，具备购买货物的能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，为确保乙方权益，引入第三方支付和担保方作为合同的支付和担保协调方，就甲方向乙方销售货物的事宜达成以下合同条款：一、第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的支付和担保方，对甲方的履行合同行为进行担保。1.2第三方应确保甲方按照合同约定履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应监督甲方的履行合同行为，确保乙方的权益不受损害。二、乙方权益的主导和保护2.1乙方权益主导原则：本合同的履行以保护乙方权益为首要原则，乙方享有合同约定的权利，甲方和第三方应尊重并保障乙方的权益。2.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付货物，并保证货物的质量和数量。乙方有权要求第三方确保甲方履行合同义务，如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的责任。乙方有权在合同期限内随时解除合同，但应提前一个月通知甲方和第三方。乙方有权要求甲方提供货物的相关证明文件和单据。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定交付货物，并保证货物的质量和数量。3.2甲方不得干预乙方的权利和利益，不得未经乙方同意擅自做出影响乙方权益的决定。3.3甲方应接受第三方的监督和管理，遵守合同约定的各项规定。四、违约责任及第三方介入的意义4.1甲方的违约行为应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2第三方应根据合同约定，对甲方的违约行为进行介入和协调，确保乙方的权益得到保障。4.3第三方介入的意义和目的：第三方作为支付和担保方，可以增加合同的信任度，降低合同风险。第三方可以监督甲方的履行合同行为，确保乙方的权益不受损害。第三方可以协调解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，维护合同的稳定和持续履行。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：________