怎样写房屋拆迁合同

怎样写房屋拆迁合同第一篇范文：合同编号：_______房屋拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属物的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋附属物包括__________。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照法律法规规定的标准，对乙方房屋及其附属物进行补偿。2.2甲方采用货币补偿方式，向乙方支付拆迁补偿款共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.3乙方同意在收到拆迁补偿款后，将房屋及附属物所有权、使用权、收益权等相关权益全部转移给甲方。第三条拆迁安置3.1甲方同意按照法律法规规定的标准，为乙方提供安置房。3.2安置房位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，安置房所有权证号/不动产权证号为__________。3.3乙方同意在收到安置房后，按照甲方提供的搬迁指南和要求，自行完成搬迁。第四条搬迁期限4.1乙方应于____年__月__日前完成搬迁。4.2乙方若未能按约定期限搬迁，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.3任何一方违反本合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的搬迁期限届满之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：____年__月__日乙方房屋所有权证/不动产权证复印件安置房所有权证/不动产权证复印件搬迁指南第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋拆迁补偿安置合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________鉴于甲方需要进行房屋拆迁工作，乙方作为被拆迁人拥有房屋及其附属物的所有权和使用权，丙方作为独立的第三方监督机构，为了确保拆迁工作的公平、公正、公开，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属物的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋附属物包括__________。第二条第三方监督机构的责权利2.1丙方作为第三方监督机构，负责对甲方拆迁补偿安置工作进行全程监督，确保拆迁工作的合法性、合规性。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，对拆迁补偿安置过程中出现的问题提出整改意见。2.3丙方应保持独立公正的立场，对乙方提供的资料进行审核，确保甲方提供的补偿安置方案的合理性。第三条甲方权益保障3.1甲方应按照法律法规规定的标准，向乙方支付拆迁补偿款。3.2甲方提供给乙方的安置房应符合国家关于住宅建设的相关标准，具备居住条件。3.3甲方有权根据实际情况调整补偿安置方案，但需提前通知丙方和乙方，并在丙方和乙方同意后方可实施。3.4甲方有权在乙方违约的情况下，暂停支付拆迁补偿款，并依法追偿损失。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照本合同约定的时间完成搬迁。4.2乙方应如实提供房屋及其附属物的相关资料，配合甲方的拆迁工作。4.3乙方应接受甲方的安置方案，如乙方不接受安置方案，甲方有权终止本合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成搬迁的，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应支付给乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。5.3丙方未履行监督职责，导致拆迁工作出现严重问题的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________签订日期：____年__月__日乙方房屋所有权证/不动产权证复印件安置房所有权证/不动产权证复印件拆迁补偿安置方案第三方介入的意义和目的：第三方主体介入房屋拆迁合同，有助于保障甲乙双方的合法权益，确保拆迁工作的公平、公正、公开。第三方监督机构可以对甲乙双方的履行情况进行监督，对拆迁补偿安置过程中出现的问题提出整改意见，维护甲方的权益。同时，第三方主体的存在也可以制约乙方，使其在拆迁过程中履行合同约定的义务，从而确保甲方的主导地位。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，在拆迁补偿安置合同中处于主导地位。甲方有权制定拆迁补偿安置方案，并根据实际情况调整。甲方的主导地位有助于确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也要求甲方在拆迁过程中履行合同约定的义务，如按时支付拆迁补偿款、提供符合要求的安置房等。通过本合同的约定，甲方在确保自身权益的同时，也体现了公平、公正、公开的拆迁原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方评估机构）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，丙方作为独立的第三方评估机构，负责对甲乙双方的土地使用权转让工作进行评估和监督，确保转让工作的合法性、合规性。甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就土地使用权转让事宜，达成如下协议：第一条土地使用权基本情况1.1甲方持有的土地位于__________，土地用途为__________，土地使用权证号为__________。1.2土地使用权的转让面积为__________平方米。第二条第三方评估机构的责权利2.1丙方作为第三方评估机构，负责对甲乙双方的土地使用权转让工作进行评估，确保转让价格的合理性。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，对转让过程中出现的问题提出整改意见。2.3丙方应保持独立公正的立场，对甲乙双方提供的资料进行审核，确保土地使用权转让的合法性。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证土地使用权的合法性，无任何权属纠纷。3.2甲方应按照约定向乙方转让土地使用权，并办理相关手续。3.3甲方应承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。3.4乙方有权对甲方提供的土地进行实地考察，以确保土地的实际情况符合甲方的描述。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应如实提供土地使用权的相关资料，确保信息的真实性。4.2甲方应按照约定时间将土地使用权转让给乙方。4.3甲方应接受乙方的实地考察，配合乙方完成土地使用权的转让。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间将土地使用权转让给乙方的，应支付给乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。5.2乙方未按照约定时间支付土地使用权转让款的，应支付给甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。5.3丙方未履行评估职责，导致转让工作出现严重问题的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方评估机构）：__________签订日期：____年__月__日甲方持有的土地使用权证复印件土地使用权转让合同草案第三方介入的意义和目的：第三方主体介入土地使用权转让合同，有助于保障甲乙双方的合法权益，确保转让工作的公平、公正、公开。第三方评估机构可以对甲乙双方的履行情况进行评估，对转让过程中出现的问题提出整改意见，维护乙方的权益。同时，第三方主体的存在也可以制约甲方，使其在转让过程中履行合同约定的义务，从而确保乙方的主导地位。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，在土地使用权转让合同中处于主导地位。乙方有权要求甲方提供土地使用权的相关资料，以确保土地的实际情况符合甲方的描述。乙方的主导地位有助于确保土地使用权转让工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。同时，乙方的主导地位也要求乙方在转让过程中履行合同约定的义务，如按时