新版个人租房合同范本

新版个人租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的业务范围包括×××等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的业务范围包括×××等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并有权将房屋出租给乙方；乙方作为承租方，有权租赁甲方房屋，并按照约定使用和保管房屋。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要将名下的房屋出租，以获取租金收入；乙方需要租赁房屋，以满足其业务需求。双方通过友好协商，决定达成租赁协议，实现互利共赢。

本合同的签订，旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利和义务。甲方按照约定提供房屋，乙方按照约定支付租金，并合理使用和保管房屋。双方在履行合同过程中，应当遵守法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，也标志着甲方和乙方建立了租赁关系。甲方作为出租方，有义务保证房屋的质量，确保房屋符合租赁用途；乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并合理使用和保管房屋。

在合同履行过程中，如果遇到不可抗力等特殊情况，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行。如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，不得擅自转让、复制或泄露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人权限：

×××

签署日期：

××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

法定代表人权限：

×××

签署日期：

××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并按照约定支付租金，合理使用和保管房屋。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.租赁物：指甲方名下的房屋，位于××省××市××区××路××号，房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件。

4.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额、支付方式等详见附件。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，具体起止日期详见附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并合理使用和保管租赁物。

2.甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定收回租赁物。

3.甲方应保证租赁物的质量，确保租赁物符合租赁用途。

4.甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气等开通手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用和保管租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的相关设施和服务。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

4.乙方应合理使用租赁物，并按照约定承担租赁物的维修费用。

5.乙方应在合同约定的租赁期限届满后，将租赁物返还甲方。

（此处可以根据实际情况，进一步细化甲乙双方的权利和义务）

第四条价格与支付条件

租赁物的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账，每月【】日前支付当月租金。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【】%。

租金支付账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

租赁物的交付时间为合同生效之日起【】日内，乙方应在合同约定的租赁期限届满后【】日内将租赁物返还甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的【】%。

2.甲方未按照约定保证租赁物质量的，乙方有权要求甲方修复或赔偿，修复期间租金照常计算。

3.甲方提前收回租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的【】%。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的【】%。

2.乙方未按照约定使用和保管租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。

3.乙方逾期返还租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的【】%。

（此处可以根据实际情况，进一步细化违约情形及其后果）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如强制征收、限制使用等）。

发生不可抗力情形导致甲方或乙方无法履行合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情形消失后继续履行合同。

不可抗力情形导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不负违约责任。但遭受不可抗力影响的一方应与对方协商，根据不可抗力对合同履行的影响，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非法律有明确规定。

双方理解并同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

双方在争议解决过程中，应继续履行合同未被争议所影响的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，并由双方盖章生效。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未续签新的租赁合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.法律规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面签署，并由双方盖章生效。合同解除后，乙方应按照约定返还租赁物，并支付合同解除后的相关费用。

5.合同无效：如果本合同的任何条款被认定为无效，该条款将视为可变更或可分割，不影响其他条款的有效性。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履