小区住宅改按摩店合同

小区住宅改按摩店合同第一篇范文：合同编号：_______本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为______小区的住宅业主，拥有对该小区住宅的完全使用权；鉴于乙方愿意租赁甲方的小区住宅，并将其改造成按摩店；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于______小区的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方将租赁房屋用于开设按摩店，并提供按摩服务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租赁面积为______平方米，租金共计为每月______元。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。第四条改造及装修4.1乙方有权对租赁房屋进行改造和装修，但必须符合相关法律法规及小区管理规定。4.2乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，如有损坏需照价赔偿。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋的基本设施完善，包括但不限于水、电、暖等。5.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并承担因经营活动产生的所有责任和费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________租赁房屋所有权证明乙方经营许可证其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为______小区的住宅业主，拥有对该小区住宅的完全使用权；鉴于乙方愿意租赁甲方的小区住宅，并将其改造成按摩店；鉴于丙方作为专业改造和装修公司，愿意承担租赁房屋的改造和装修工作；甲方作为本合同的主导方，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于______小区的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方将租赁房屋用于开设按摩店，并提供按摩服务。第二条丙方的改造及装修2.1丙方作为专业的改造和装修公司，负责对租赁房屋进行改造和装修，使其符合按摩店的使用要求。2.2丙方应在约定的时间内完成改造和装修工作，并保证施工质量和安全。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租赁面积为______平方米，租金共计为每月______元。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方的改造和装修工作，确保施工质量和安全符合要求。4.2甲方有权要求丙方在约定的时间内完成改造和装修工作。4.3甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定的租金支付方式及时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按照约定的用途使用租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方如未按照约定的时间内完成改造和装修工作，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。6.2丙方如未保证施工质量和安全，甲方有权要求丙方立即整改，并承担由此产生的所有费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________丙方代表（签名）：____________签订日期：________________租赁房屋所有权证明乙方经营许可证丙方改造和装修资质证明其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，通过专业化的改造和装修工作，提升租赁房屋的价值和使用功能，使其满足乙方的经营需求。同时，丙方的介入也能够增加甲方的收益，通过租金的收取，实现物业的增值。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本合同的主导方，其目的是确保自身权益的实现，同时通过与乙方和丙方的合作，实现物业的合理利用和增值。甲方的主导地位有助于保障合同的履行，确保租赁房屋的改造和装修工作符合要求，同时也有利于维护甲方的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为______小区的住宅业主，拥有对该小区住宅的完全使用权；鉴于乙方愿意租赁甲方的小区住宅，并将其改造成餐厅；鉴于丙方作为专业改造和装修公司，愿意承担租赁房屋的改造和装修工作；乙方作为本合同的主导方，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于______小区的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2乙方将租赁房屋用于开设餐厅，并提供餐饮服务。第二条丙方的改造及装修2.1丙方作为专业的改造和装修公司，负责对租赁房屋进行改造和装修，使其符合餐厅的使用要求。2.2丙方应在约定的时间内完成改造和装修工作，并保证施工质量和安全。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租赁面积为______平方米，租金共计为每月______元。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权监督丙方的改造和装修工作，确保施工质量和安全符合要求。4.2乙方有权要求丙方在约定的时间内完成改造和装修工作。4.3乙方有权要求甲方按照约定的租金支付方式及时支付租金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定的租金支付方式及时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定的用途使用租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方如未按照约定的时间内完成改造和装修工作，乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方支付违约金。6.2丙方如未保证施工质量和安全，乙方有权要求丙方立即整改，并承担由此产生的所有费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________丙方代表（签名）：____________签订日期：________________租赁房屋所有权证明乙方经营许可证丙方改造和装修资质证明其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为本合同的主导方，其目的是确保自身权益的实现，通过租赁