宜宾乡村别墅买卖合同

宜宾乡村别墅买卖合同第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅转让给乙方，乙方购买该别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于宜宾市_______区/县_______乡/镇_______村，别墅号为_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2别墅结构为_______，建筑风格为_______，别墅目前的装修状况为_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所拥有的上述别墅。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，向乙方交付别墅及相关的产权证明文件。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将别墅交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，对别墅进行验收。如发现别墅存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。3.3别墅验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。自验收合格之日起，别墅的所有权归乙方所有。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕别墅产权过户至乙方名下的相关手续。4.2产权过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1除非合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，乙方已支付的购房款，甲方应按照本合同约定退还给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。6.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（质保方）：[请自行填写]鉴于甲方拥有位于宜宾市_______区/县_______乡/镇_______村的别墅（别墅号为_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅；为确保甲乙双方的权益，经双方协商一致，特引入第三方作为质保方，就别墅的质量及售后服务事宜提供保障。现甲乙双方及第三方就别墅买卖事宜达成如下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于宜宾市_______区/县_______乡/镇_______村，别墅号为_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2别墅结构为_______，建筑风格为_______，别墅目前的装修状况为_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所拥有的上述别墅。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。三、第三方质保方责权利3.1第三方作为质保方，承诺对别墅的质量问题承担责任，保证别墅的结构、设备、设施等符合国家和行业相关标准。3.2第三方应在别墅交付给乙方后，提供_______年的质保服务，质保期内发生的质量问题，第三方负责修复或更换。3.3第三方应提供完整的别墅验收合格证明文件，并承诺别墅的产权清晰，无任何法律纠纷。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将别墅交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，对别墅进行验收。如发现别墅存在质量问题，乙方有权要求第三方在规定期限内予以修复。4.3别墅验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。自验收合格之日起，别墅的所有权归乙方所有。五、产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕别墅产权过户至乙方名下的相关手续。5.2产权过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。六、甲方的权益保障6.1甲方应保证别墅的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。6.2甲方应保证别墅的质量及附属设施符合国家和行业相关标准，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。6.3甲方应按照本合同约定，按时交付别墅，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。7.2乙方应按照本合同约定，接收别墅，并按照约定进行验收，否则乙方应承担因此产生的一切费用及损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（质保方）：[请自行填写]签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方，可以为甲乙双方提供质量保障和售后服务，确保别墅的品质和安全，增加甲方的权益保障，同时也增加了乙方的信心。第三方的主导可以更好地平衡甲乙双方的权益，保障甲方的权益不受损失，同时也保障乙方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导昆明度假公寓买卖合同甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（服务提供商）：[请自行填写]鉴于甲方拥有位于昆明市_______区/县_______乡/镇_______村的度假公寓（公寓号为_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该公寓；为确保甲乙双方的权益，经双方协商一致，特引入第三方作为服务提供商，就公寓的售后服务事宜提供保障。现甲乙双方及第三方就度假公寓买卖事宜达成如下协议：一、度假公寓基本信息1.1公寓位于昆明市_______区/县_______乡/镇_______村，公寓号为_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.2公寓结构为_______，建筑风格为_______，公寓目前的装修状况为_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所拥有的上述公寓。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。三、第三方服务提供方责权利3.1第三方作为服务提供商，承诺对公寓的售后服务问题承担责任，保证公寓的结构、设备、设施等符合国家和行业相关标准。3.2第三方应在公寓交付给乙方后，提供_______年的售后服务，服务期内发生的售后问题，第三方负责修复或更换。3.3第三方应提供完整的公寓验收合格证明文件，并承诺公寓的产权清晰，无任何法律纠纷。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，对公寓进行验收。如发现公寓存在质量问题，乙方有权要求第三方在规定期限内予以修复。4.3公寓验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。自验收合格之日起，公寓的所有权归乙方所有。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证公寓的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。5.2甲方应保证公寓的质量及附属设施符合国家和行业相关标准，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。5.3甲方应按照本合同约定，按时交付公寓，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。六、乙方的权益保障6.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。6.2乙方应按照本合同约定，接收公寓，并按照约定进行验收，否则乙方应承担因此产生的一切费用及损失。6.3乙方在公寓交付后，享有_______年的售后服务，如第三方未能在约定时间内解决售后问题，乙方有权向甲方提出投诉，并要求甲方予以解决。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为合同的有效组成部分。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（服务提供商）：[请自行填写]签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保乙方的利益