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安徽黄山土地出售转让合同第一篇范文:合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于卖方拥有位于安徽省黄山市的一块土地使用权(以下简称“土地”),并拟将其出售转让给买方,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成如下合同条款:第一条土地情况1.1土地位于安徽省黄山市__________区(县)__________街道(镇)__________路,宗地面积为__________平方米。1.2土地用途为:__________。1.3土地使用权证号:__________。第二条出售转让价格2.1卖方同意以人民币__________元整(大写:_________________________元整)的价格将土地使用权出售转让给买方。2.2买方同意在合同签订之日起__________日内,向卖方支付上述土地使用权购买价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内,将土地使用权证等相关手续办理完毕,并将土地交付给买方使用。3.2买方应按照我国相关法律法规,办理土地过户手续,所需费用由买方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。6.1本合同附件为:土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方(盖章):__________年__________月__________日买方(盖章):__________年__________月__________日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于安徽省黄山市的一块土地使用权(以下简称“土地”),并拟将其出售转让给乙方,为确保甲方权益,引入丙方作为第三方监督及保障合同履行,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成如下合同条款:第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督乙方的合同履行情况,确保乙方按期支付土地购买价款,并按照约定完成土地过户手续。1.2丙方应具备相关行业资质,具有良好的信誉和履行职责的能力。第二条甲方权益保障2.1乙方同意在合同签订之日起__________日内,向甲方支付上述土地使用权购买价款。2.2乙方应按照我国相关法律法规,办理土地过户手续,所需费用由乙方承担。2.3甲方有权要求丙方对乙方的合同履行情况进行监督,并有权要求丙方采取必要的措施保障甲方权益。第三条乙方违约限制3.1乙方如未按约定时间支付土地购买价款,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方如未按约定完成土地过户手续,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条丙方职责及违约责任4.1丙方应严格按照本合同的约定,履行监督职责,确保甲方权益得到保障。4.2若丙方未按照本合同约定履行监督职责,导致甲方权益受到损失,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。6.1本合同附件为:土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日丙方(盖章):__________年__________月__________日总结:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方在土地出售转让过程中的权益得到充分保障。通过丙方的监督和违约责任限制,乙方在合同履行过程中将更加谨慎,确保按期支付购买价款并完成土地过户手续。此外,丙方的存在也有利于争议的解决,一旦发生争议,丙方可以作为独立第三方进行调解,从而维护甲方的权益。总体而言,第三方主体丙方的介入,使得甲方在土地出售转让过程中权益得到更好的保障,同时也提高了合同的履行效率和双方的信任度。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拟将其名下位于北京市的一栋商业大楼(以下简称“大楼”)出售转让给乙方,为确保乙方权益,引入丙方作为第三方监督及保障合同履行,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成如下合同条款:第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督甲方的合同履行情况,确保甲方按期交付大楼,并保证大楼的权属清晰,无任何法律纠纷。1.2丙方应具备相关行业资质,具有良好的信誉和履行职责的能力。第二条乙方权益保障2.1甲方同意在合同签订之日起__________日内,将大楼交付给乙方使用。2.2甲方应保证大楼的权属清晰,无任何法律纠纷,否则乙方有权拒绝接收大楼。2.3乙方有权要求丙方对甲方的合同履行情况进行监督,并有权要求丙方采取必要的措施保障乙方权益。第三条甲方违约限制3.1甲方如未按约定时间交付大楼,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。3.2甲方如未保证大楼权属清晰,导致乙方无法正常使用大楼,应向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条丙方职责及违约责任4.1丙方应严格按照本合同的约定,履行监督职责,确保乙方权益得到保障。4.2若丙方未按照本合同约定履行监督职责,导致乙方权益受到损失,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。6.1本合同附件为:大楼房产证、土地使用权证、相关审批文件等相关文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日丙方(盖章):__________年__________月__________日总结:在本合同中,第三方主体丙方的介入,主要目的是为了保障乙方在购买大楼过程中的权益。通过丙方的监督和违约责任限制,甲方在履行合同过程中将更加谨慎,确保按时交付大楼,并保证大楼的权属清晰
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