合肥农村房子买卖合同

合肥农村房子买卖合同第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：安徽省合肥市合同签订日期：____年____月____日卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于安徽省合肥市____区（县）____乡（镇）____村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到房款后____日内，将房屋及土地使用权证等相关手续办理完毕，交付乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方应按照约定时间，到相关部门办理房屋过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋现状照片其他相关文件请注意，本合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改完善，并依法办理相关手续。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：安徽省合肥市合同签订日期：____年____月____日甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询等。1.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对乙方的购房资格进行审查，确保乙方具备购房条件。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。1.4丙方应在合同签订后____日内，向甲方支付中介费用，费用标准为房价的____%。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并在收到房款后按照约定时间将房屋及土地使用权证等相关手续办理完毕，交付乙方。2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，并确保乙方的购房资格符合相关法律法规要求。2.4甲方有权要求丙方承担因其违约导致的损失，并有权解除本合同。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应支付滞纳金，滞纳金为本合同房价的____%。3.2乙方应按照约定时间办理房屋过户手续，如乙方逾期办理过户手续，应支付违约金，违约金为本合同房价的____%。3.3乙方在购房过程中，如因自身原因导致无法完成购房，应承担由此产生的损失。3.4乙方在购房后，应按照约定时间接收房屋，并按照约定方式使用和保管房屋。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房屋交易环境，降低交易风险，提高交易效率。5.2丙方作为第三方主体，能够为甲方提供专业的咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。5.3丙方的介入，有利于规范房屋交易市场，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的出售方，有权要求乙方按照约定支付房款，并在收到房款后按照约定时间交付房屋。6.2甲方为主导本合同的签订，有利于确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。6.3甲方为主导本合同的签订，体现了甲方对房屋交易安全的关注，有利于维护房地产市场秩序。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________房屋所有权证复印件土地使用权证复印件房屋现状照片其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了一个专业、公正、安全的房屋交易环境，降低了交易风险，提高了交易效率。同时，本合同充分保障了甲方的权益，体现了甲方对房屋交易安全的关注。通过本合同的签订，有利于规范房屋交易市场，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同履行地：上海市合同签订日期：____年____月____日乙方（以下简称乙方）：甲方（以下简称甲方）：第三方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于上海市____区（县）____街道____号的房地产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责为乙方和甲方提供房地产买卖中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询等。1.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对甲方的出售资格及房屋权属进行审查，确保甲方具备出售条件。1.3丙方应协助乙方和甲方办理房地产过户手续，并承担过户过程中的相关费用。1.4丙方应在合同签订后____日内，向乙方支付中介费用，费用标准为房价的____%。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照约定时间支付房款，并要求甲方按照约定时间交付房地产及相关手续。2.2乙方有权要求丙方提供必要的协助，并确保甲方的出售资格及房屋权属符合相关法律法规要求。2.3乙方在房地产过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。2.4乙方有权要求甲方承担因其违约导致的损失，并有权解除本合同。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并在收到房款后按照约定时间将房地产及相关手续办理完毕，交付乙方。3.3甲方在房地产过户过程中，应按照约定时间提供相关手续，并配合乙方和丙方完成过户手续。3.4甲方如因自身原因导致无法履行合同，应承担由此产生的损失。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生争议，乙甲丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供一个专业、公正、安全的房地产交易环境，降低交易风险，提高交易效率。5.2丙方作为第三方主体，能够为乙方提供专业的咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。5.3丙方的介入，有利于规范房地产交易市场，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为房地产的购买方，有权要求甲方按照约定交付房地产，并按照约定时间支付房款。6.2乙方为主导本合同的签订，有利于确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。6.3乙方为主导本合同的签订，体现了乙方对房地产交易安全的关注，有利于维护房地产市场秩序。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________乙方代表（签名）：______________甲方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________房地产所有权证复印件土地使用权证复印件房地