小作坊租赁合同范本

小作坊租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小作坊出租给乙方使用，乙方承租甲方小作坊事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的小作坊位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2甲方保证出租的小作坊符合国家关于小作坊的相关规定，具备合法的使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、使用及维修4.1乙方按合同约定使用小作坊，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或转让给第三方。4.2在租赁期间，小作坊的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.小作坊所有权证明2.小作坊使用权证明3.小作坊现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小作坊所有权和使用权，乙方愿意租赁该小作坊，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，为确保甲方的权益，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的小作坊位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2甲方保证出租的小作坊符合国家关于小作坊的相关规定，具备合法的使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方进行信用评估，并监督乙方按合同约定使用小作坊，确保甲方权益不受损害。4.2丙方有义务在合同期间保持小作坊的合法使用状态，如因丙方原因导致小作坊被查处或强制拆除，丙方应承担全部责任。4.3丙方应协助甲方对乙方进行履约管理，包括但不限于定期检查、维护、整改等，确保小作坊的正常使用和甲方的权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方如擅自改变房屋结构和用途，转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方如要求变更或解除本合同，应提前一个月通知丙方，并经三方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，甲方和丙方有权变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.小作坊所有权证明2.小作坊使用权证明3.小作坊现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，通过丙方的信用评估和履约管理，降低乙方违约风险，维护小作坊的正常使用和甲方的权益。同时，丙方的参与也有利于双方在合同履行过程中的沟通与协作，及时解决争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和第三方主体丙方的协商，制定有利于甲方的合同条款，明确乙方的违约责任，降低合同履行风险。同时，甲方为主导也有利于维护小作坊的正常使用，促进租赁关系的稳定，实现合同双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导摄影工作室租赁合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全称]乙方（承租人）：[填入乙方全称]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的摄影工作室所有权和使用权，乙方愿意租赁该摄影工作室，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，为确保乙方权益，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的摄影工作室位于[具体地址]，工作室面积为[面积]平方米。1.2甲方保证出租的摄影工作室符合国家关于摄影工作室的相关规定，具备合法的使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁月数]个月，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每月支付一次，乙方应在每月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方进行信用评估，并监督甲方按合同约定提供摄影工作室，确保乙方权益不受损害。4.2丙方有义务在合同期间保持摄影工作室的合法使用状态，如因丙方原因导致摄影工作室被查处或强制关闭，丙方应承担全部责任。4.3丙方应协助乙方对甲方进行履约管理，包括但不限于定期检查、维护、整改等，确保摄影工作室的正常使用和乙方的权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按时交付摄影工作室，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方如擅自改变摄影工作室的结构和用途，转租、转借或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由甲方自行承担。六、合同的变更和解除6.1乙双方如要求变更或解除本合同，应提前一个月通知丙方，并经三方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，乙方和丙方有权变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]1.摄影工作室所有权证明2.摄影工作室使用权证明3.摄影工作室现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方和第三方主体丙方的协商，制定有利于乙方的合同条款，明确甲方的违约责任