农村购买合同范本

农村购买合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有农村土地使用权，并拟出售部分农村土地使用权给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地购买事宜达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________________的农村土地使用权，土地面积为____平方米。1.2甲方保证所出售的土地使用权不存在任何权利纠纷、债务纠纷以及其他法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购买农村土地使用权的价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将所出售的土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：1.农村土地使用权证明文件2.土地使用权过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有农村土地使用权，并拟出售部分农村土地使用权给乙方，为保证甲方权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地购买事宜达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________________的农村土地使用权，土地面积为____平方米。1.2甲方保证所出售的土地使用权不存在任何权利纠纷、债务纠纷以及其他法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购买农村土地使用权的价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将所出售的土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方承诺在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为保证金。5.2保证金用于乙方违约时的赔偿，包括但不限于乙方未按约定支付价款、未按约定完成土地使用权过户等违约行为。5.3若乙方按约履行本合同，第三方应在合同履行完毕后____日内无息退还保证金给乙方。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。6.2乙方未按约定完成土地使用权过户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。6.3甲方未按照本合同约定交付土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：1.农村土地使用权证明文件2.土地使用权过户所需相关材料第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。第三方作为担保方，承诺支付保证金，并在乙方违约时用于赔偿甲方损失。这样的安排使得甲方在交易过程中得到更多的保障，降低了交易风险。同时，第三方的主体地位也使得合同的履行更有保障，增强了合同的执行力。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行保障。甲方在合同中设定了一系列权利条款，如保证金制度，以保障自己在交易过程中的权益。同时，甲方还可以通过设定违约金等条款，对乙方进行约束，确保乙方按约履行合同。通过这种方式，甲方在交易中处于主导地位，使得合同的履行更有利于自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于乙方拟购买甲方位于__________________的农村土地使用权，为保证乙方权益，引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地购买事宜达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________________的农村土地使用权，土地面积为____平方米。1.2甲方保证所出售的土地使用权不存在任何权利纠纷、债务纠纷以及其他法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购买农村土地使用权的价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将所出售的土地使用权过户至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方承诺在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为保证金。5.2保证金用于甲方违约时的赔偿，包括但不限于甲方未按约定交付土地使用权、未按约定协助乙方办理土地使用权过户等违约行为。5.3若甲方按约履行本合同，第三方应在合同履行完毕后____日内无息退还保证金给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。6.2甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。6.3乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：1.农村土地使用权证明文件2.土地使用权过户所需相关材料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方作为担保方，增加合同的履行保障。乙方在合