刚付的首付签了合同

刚付的首付签了合同第一篇范文：合同编号：__________合同名称：房屋买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，并支付首付款项。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的房屋1.1甲方同意出售给乙方的标的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方购买的标的房屋仅限于自用，不得用于经营性活动。第二条价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款项，首付款项为成交价格的____%。2.3乙方未按时支付首付款项的，应按逾期付款金额的____%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下的，乙方应按约定支付剩余房款。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。4.2如乙方未按约定支付首付款项，甲方有权解除合同。4.3合同解除或终止的，甲方应退还乙方已支付的首付款项，并支付相应的利息。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：标的房屋的房产证、土地使用权证、买卖双方的身份证明、付款凭证等。6.2附件中的资料应为真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您充分了解合同条款，以免产生不必要的法律纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖及担保合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方担保机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，并支付首付款项。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保机构，同意为乙方履行合同提供担保。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的房屋1.1甲方同意出售给乙方的标的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方购买的标的房屋仅限于自用，不得用于经营性活动。第二条价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款项，首付款项为成交价格的____%。2.3乙方未按时支付首付款项的，应按逾期付款金额的____%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下的，乙方应按约定支付剩余房款。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。乙方未能按时支付首付款项或未能按约定履行合同义务的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付首付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.3乙方在合同履行过程中，不得将标的房屋用于经营性活动，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。7.2丙方的介入有助于降低甲方因乙方违约所承担的风险，提高合同的履行效率。7.3丙方的介入能够增加合同的信任度，有利于维护甲乙双方的合法权益。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，有权要求乙方按约定支付首付款项，并履行合同义务。8.2甲方通过丙方的担保，能够更好地保障自己的权益，降低交易风险。8.3甲方为主导本合同的目的在于确保交易的顺利进行，维护自身合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________日期：__________以上合同在第三方主体介入的基础上，充分保障了甲方的权益，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了适当的限制，以降低甲方遭受的风险。第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，提高合同的信任度，有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，维护自身合法权益，同时促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：智能设备购买及服务合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有智能设备（以下简称“标的设备”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的设备，并享受丙方提供的售后服务。为确保乙方权益，丙方作为第三方服务提供商，同意为乙方提供优质的售后服务。经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的设备1.1甲方同意出售给乙方的标的设备为__________，设备型号为__________，数量为__________。1.2乙方购买的标的设备仅限于自用，不得用于经营性活动。第二条价格及支付方式2.1双方同意，标的设备的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付设备款项。2.3乙方未按时支付设备款项的，应按逾期付款金额的____%支付滞纳金。第三条售后服务3.1丙方作为第三方服务提供商，同意为乙方提供标的设备的售后服务，包括但不限于设备安装、维修、保养等。3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，安排专业人员为乙方安装标的设备。3.3丙方应对标的设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证标的设备的质量和功能符合合同约定，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复、更换等责任。4.2乙方有权要求丙方提供优质的售后服务，如丙方未能按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.3乙方在合同履行过程中，有权监督甲方和丙方的履行情况，并要求甲方和丙方及时解决相关问题。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供标的设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。5.3甲方不得擅自变更标的设备的技术参数和性能，如违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方服务提供商，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按约定提供合格的标的设备。7.2丙方的介入有助于降低乙方因甲方违约所承担的风险，提高合同的履行效率。7.3丙方的介入能够增加合同的信任度，有利于维护甲乙双方的合法权益。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，有权要求甲方按约定提供合格的标的设备，并享受丙方提供的优质售后服务。8.2乙方通过丙方的服务，能够更好地保障自己的权益，降低交易风险。8.3乙方为主导本合同的目的在于确保交易的顺利进行，维护自身合法权益，同时促进智能设备市场的健康发展。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表