共同拥有房子的合同

共同拥有房子的合同第一篇范文：合同编号：_______共同拥有房子的合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方共同拥有房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1该房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条共同拥有房产的原则2.1甲乙双方共同拥有该房产的产权，按照本合同约定分享房产的收益、负担房产的支出。2.2甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，共同管理、使用和处置该房产。第三条房产的使用和处分3.1甲乙双方应合理使用该房产，并负责维护房产的安全和完好。3.2甲乙双方共同决定对该房产进行改造、装修或处分，并按照各自的出资比例承担相关费用。3.3甲乙双方在共同拥有房产期间，不得单独出售、转让或设定抵押权。第四条房产的收益分配4.1该房产产生的租金、收益等收入，按照甲乙双方的出资比例进行分配。4.2甲乙双方应定期结算房产的收益，并按照本合同约定进行分配。第五条房产的支出负担5.1甲乙双方应共同承担该房产的物业管理费、维修基金、税费等支出。5.2甲乙双方应按照各自的出资比例承担房产的贷款利息、偿债等支出。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方未能履行，另一方有权依法追究其法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日该房产的产权证复印件甲乙双方的出资证明复印件房产的物业管理费、维修基金、税费等支出相关凭证房产的贷款合同及还款凭证请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导共同拥有房子的合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲乙双方共同拥有房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，并引入第三方主体丙方作为管理与运营合作伙伴，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1该房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房产的共同拥有者，享有对该房产的最高决策权和管理权。2.2甲方有权确定房产的使用目的，并有权决定是否对外出租或出售。2.3甲方有权选择丙方作为房产的管理与运营合作伙伴，并负责丙方的选定和管理工作。第三条丙方职责与权利3.1丙方作为甲方的管理与运营合作伙伴，应按照甲方的指示和合同约定，负责该房产的日常管理和运营工作。3.2丙方应确保该房产的安全与维护，保持房产的良好状态，并负责房产的维修和保养工作。3.3丙方应负责该房产的租金收取、费用支付等经济事项，并定期向甲方报告房产的经营状况。3.4丙方在管理与运营过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变房产的使用目的和性质。第四条乙方义务与限制4.1乙方应按照甲方的指示和合同约定，履行对房产的共同拥有权。4.2乙方不得单独对该房产进行出售、转让或设定抵押权，不得干涉甲方的决策权和管理权。4.3乙方应按照出资比例承担房产的支出，并按照甲方的决定参与房产的经营与收益分配。4.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自进入该房产进行改造、装修或处分。第五条房产的收益分配5.1该房产产生的租金、收益等收入，按照甲方的决策和出资比例进行分配。5.2甲方应确保乙方的收益分配权，并在合同中明确乙方的收益分配比例和方式。5.3甲方应确保丙方的合理报酬，并在合同中明确丙方的报酬方式和比例。第六条违约责任与赔偿6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日该房产的产权证复印件甲方的出资证明复印件丙方的管理与运营合作协议复印件房产的物业管理费、维修基金、税费等支出相关凭证房产的贷款合同及还款凭证第三篇范文：第三方介入的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的管理与运营合作伙伴，提升房产的价值和收益，并确保甲方的权益得到最大化的保障。第三方介入的意义和目的如下：一、专业管理运营丙方的介入，可以为该房产提供专业的管理与运营服务，确保房产的安全、维护和良好状态，提高房产的租金收入和经济效益。二、甲方权益优先通过本合同的约定，甲方作为房产的共同拥有者，享有对该房产的最高决策权和管理权，确保甲方的权益得到优先保障。三、乙方违约限制本合同对乙方的义务与限制进行了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导共同拥有房子的合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲乙双方共同拥有房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，并引入第三方主体丙方作为管理与运营合作伙伴，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1该房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房产的共同拥有者，享有对该房产的最高决策权和管理权。2.2乙方有权确定房产的使用目的，并有权决定是否对外出租或出售。2.3乙方有权选择丙方作为房产的管理与运营合作伙伴，并负责丙方的选定和管理工作。第三条丙方职责与权利3.1丙方作为乙方的管理与运营合作伙伴，应按照乙方的指示和合同约定，负责该房产的日常管理和运营工作。3.2丙方应确保该房产的安全与维护，保持房产的良好状态，并负责房产的维修和保养工作。3.3丙方应负责该房产的租金收取、费用支付等经济事项，并定期向乙方报告房产的经营状况。3.4丙方在管理与运营过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变房产的使用目的和性质。第四条甲方义务与限制4.1甲方应按照乙方的指示和合同约定，履行对房产的共同拥有权。4.2甲方不得单独对该房产进行出售、转让或设定抵押权，不得干涉乙方的决策权和管理权。4.3甲方应按照出资比例承担房产的支出，并按照乙方的决定参与房产的经营与收益分配。4.4甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自进入该房产进行改造、装修或处分。第五条房产的收益分配5.1该房产产生的租金、收益等收入，按照乙方的决策和出资比例进行分配。5.2乙方应确保甲方的收益分配权，并在合同中明确甲方的收益分配比例和方式。5.3乙方应确保丙方的合理报酬，并在合同中明确丙方的报酬方式和比例。第六条甲方违约及限制6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变房产的使用目的和性质。6.3甲方不得干涉乙方的决策权和管理权，不得单独对该房产进行出售、转让或设定抵押权。第七条争议解决7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日该房产的产权证复印件乙方的出资证明复印件丙方的管理与运营合作协议复印件房产的物业管理费、维修基金、税费等支出相关凭证房产的贷款合同及还款凭证第四篇范文：乙方为主导的目的和意义第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的管理与运营合