南昌市区房屋租赁合同范本

南昌市区房屋租赁合同范本合同编号：NC2023-0001出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南昌市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前收回租赁房屋，如甲方违反本合同约定提前收回房屋的，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如乙方违反本合同约定导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具、家电等设备清单（此处列明房屋附属设施及家具、家电等设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋照片（此处附上房屋照片，以便双方确认房屋现状）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同范本甲方（以下简称出租方）：身份证号码：第三方主体（以下简称担保方）：身份证号码：乙方（以下简称承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的第三方主体地位，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南昌市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未按本合同约定支付租金或违反合同约定导致甲方损失的，甲方有权要求担保方承担相应责任。5.2甲方有权根据合同约定及实际情况，要求乙方提供担保，包括但不限于现金、财产或其他有效担保方式。5.3甲方在本合同期限内，享有优先购买权，如乙方有意出售所租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如乙方违反本合同约定导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具、家电等设备清单（此处列明房屋附属设施及家具、家电等设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋照片（此处附上房屋照片，以便双方确认房屋现状）第三方主体介入的意义和目的：第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方，甲方在租赁过程中可以得到更多的权益保障，如乙方违约或未按合同约定支付租金时，甲方有权要求担保方承担相应责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称出租方）：身份证号码：第三方主体（以下简称担保方）：身份证号码：乙方（以下简称承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的第三方主体地位，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南昌市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未按本合同约定交付房屋或违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求担保方承担相应责任。5.2乙方有权根据合同约定及实际情况，要求甲方提供担保，包括但不限于现金、财产或其他有效担保方式。5.3乙方在本合同期限内，享有优先购买权，如甲方有意出售所出租房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如甲方违反本合同约定导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订