房东和中介合同范本

房东和中介合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（房东）：[房东的全称]地址：[房东的地址]联系方式：[房东的联系方式]乙方（中介）：[中介的全称]地址：[中介的地址]联系方式：[中介的联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方作为专业的中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋的具体地址]，房屋结构及面积为：[房屋的结构和面积]，房屋设施设备情况为：[房屋设施设备清单]。1.2甲方应保证房屋及附属设施在出租期间处于良好的状态，确保房屋的安全、卫生、功能正常。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介，应负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。2.2乙方应负责对承租人的信用情况进行调查，并确保承租人具备良好的信用和支付能力。2.3乙方应在租赁过程中提供必要的咨询和服务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护管理等。第三条中介费用3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，费率为：[费率百分比或固定金额]。3.2中介费用的支付时间为：租赁合同签订后[具体时间]日内。3.3甲方未按时支付中介费用的，应按照逾期支付部分每日支付[逾期支付费率]的滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应提前[提前通知时间]通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。4.2在合同有效期内，如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效时间]。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.房屋所有权证明2.房屋设施设备清单3.租赁合同范本4.中介服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（房东）：[房东的全称]地址：[房东的地址]联系方式：[房东的联系方式]乙方（中介）：[中介的全称]地址：[中介的地址]联系方式：[中介的地址]丙方（承租人）：[承租人的全称]地址：[承租人的地址]联系方式：[承租人的联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将该房屋出租给乙方，并由乙方作为专业的中介机构，为甲方提供租赁中介服务，同时引入丙方作为承租人，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋的具体地址]，房屋结构及面积为：[房屋的结构和面积]，房屋设施设备情况为：[房屋设施设备清单]。1.2甲方应保证房屋及附属设施在出租期间处于良好的状态，确保房屋的安全、卫生、功能正常。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介，应负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。2.2乙方应负责对丙方的信用情况进行调查，并确保丙方具备良好的信用和支付能力。2.3乙方应在租赁过程中提供必要的咨询和服务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护管理等。第三条中介费用和甲方权益3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，费率为：[费率百分比或固定金额]。3.2中介费用的支付时间为：租赁合同签订后[具体时间]日内。3.3甲方未按时支付中介费用的，应按照逾期支付部分每日支付[逾期支付费率]的滞纳金。3.4甲方权益保障：（1）甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。（2）甲方有权要求乙方及时处理租赁过程中出现的问题，确保房屋租赁的正常进行。（3）甲方在合同有效期内，有权解除或终止合同，提前通知乙方即可。若因此导致乙方损失，甲方不承担任何责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间找到合适承租人的，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的[百分比或固定金额]。4.2乙方未按照约定履行中介服务职责的，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。4.3乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条第三方主体丙方的权益和义务5.1丙方作为承租人，有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2丙方应按照租赁合同约定的租金和付款方式按时支付租金。5.3丙方在租赁期间，应妥善保管和使用房屋及附属设施，不得擅自改动或损坏。5.4丙方在租赁期间，如有违约行为，甲方有权解除或终止合同，并要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效时间]。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.房屋所有权证明2.房屋设施设备清单3.租赁合同范本4.中介服务费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，有利于甲方更好地出租房屋，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的承租人，具备良好的信用和支付能力，能够确保租金的按时支付和房屋的合理使用。通过乙方的中介服务，甲方能够更加便捷地找到合适的承租人，节省了甲方的寻找成本和时间。在本合同中，甲方作为房东第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（中介方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（承租方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方作为房屋的合法所有权人，愿将该房屋出租给丙方，并由乙方作为专业的中介机构，为甲方和丙方提供租赁中介服务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为：[房屋地址]，房屋结构及面积为：[房屋结构和面积]，房屋设施设备情况为：[房屋设施设备清单]。1.2甲方应保证房屋及附属设施在出租期间处于良好的状态，确保房屋的安全、卫生、功能正常。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介，应负责为甲方和丙方寻找合适的租赁方案，并协助甲方和丙方签订租赁合同。2.2乙方应负责对丙方的信用情况进行调查，并确保丙方具备良好的信用和支付能力。2.3乙方应在租赁过程中提供必要的咨询和服务，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护管理等。第三条中介费用和乙方权益3.1乙方向甲方和丙方提供中介服务，甲方和丙方应支付乙方中介费用，费率为：[费率百分比或固定金额]。3.2中介费用的支付时间为：租赁合同签订后[具体时间]日内。3.3若甲方和/或丙方未按时支付中介费用的，应按照逾期支付部分每日支付[逾期支付费率]的滞纳金。3.4乙方权益保障：（1）乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行各自的义务。（2）乙方有权在合同有效期内，要求甲方对房屋及附属设施进行维修、保养。（3）乙方在合同有效期内，有权解除或终止合同，提前通知甲方和丙方即可。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的[百分比或固定金额]。4.2甲方未按照约定履行出租人义务的，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方退还已收取的中介费用。4.3未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条丙方的权益和义务5.1丙方作为承租方，有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2丙方应按照租赁合同约定的租金和付款方式按时支付租金。5.3丙方在租赁期间，应妥善保管和使用房屋及附属设施，不得擅自改动或损坏。5.4丙方在租赁期间，如有违约行为，乙方有权解除或终止合同，并要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效时间]。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日1.房屋所有权证明2.房屋设施设备清单3.租赁合同范本4.