停车场物业合同范本

停车场物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其停车场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场物业事宜，经友好协商，达成以下协议：一、停车场基本信息1.1停车场名称：[填入停车场名称]1.2停车场地址：[填入停车场地址]1.3停车场面积：[填入停车场面积]1.4停车场车位数量：[填入停车场车位数量]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）场地租赁费：[填入具体金额]元/月；（2）物业管理费：[填入具体金额]元/月；（3）其他费用：[如有其他费用，详细列出并填入具体金额]；3.2乙方支付租金的方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为：[填入租金支付时间，如每月5日前]。四、使用与管理4.1乙方有权按照合同约定使用停车场物业，但不得损害甲方合法权益。4.2乙方应遵守停车场管理制度，服从甲方管理。4.3乙方不得将停车场物业转租、转让给第三方。五、维修与保养5.1甲方负责对停车场物业进行定期维修与保养，确保停车场设施正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理停车场物业保险，并将保险公司名称、保险合同号等信息告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填入签订日期]1.停车场物业权属证明2.停车场管理制度3.保险单据4.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其停车场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场物业，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、停车场基本信息1.1停车场名称：[填入停车场名称]1.2停车场地址：[填入停车场地址]1.3停车场面积：[填入停车场面积]1.4停车场车位数量：[填入停车场车位数量]二、第三方主体信息2.1丙方作为第三方主体，负责提供停车场物业的管理、维修、保养等服务。2.2丙方应具备相关行业资质，并具备良好的商业信誉。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。四、租金及支付方式4.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）场地租赁费：[填入具体金额]元/月；（2）物业管理费：[填入具体金额]元/月；（3）第三方主体服务费：[填入具体金额]元/月；4.2乙方支付租金的方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付时间为：[填入租金支付时间，如每月5日前]。五、第三方主体的权利与义务5.1丙方作为第三方主体，应履行以下义务：（1）提供专业的停车场管理、维修、保养等服务；（2）确保停车场设施的正常运行；（3）协助甲方对乙方进行停车场使用规则的告知及管理；5.2丙方应承担因自身原因导致的停车场物业损坏赔偿责任。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用停车场物业，但不得损害甲方和丙方的合法权益。6.2乙方应遵守停车场管理制度，服从甲方和丙方的管理。6.3乙方不得将停车场物业转租、转让给第三方。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。八、甲方的主导权益8.1甲方作为出租方，享有以下权利：（1）确定租金标准及支付方式；（2）确定租赁期限；（3）要求乙方遵守停车场管理制度；（4）要求丙方提供优质的服务；8.2甲方应承担的义务：（1）保证停车场物业权属清晰，无法律纠纷；（2）协助乙方和丙方解决停车场使用过程中出现的问题。九、第三方主体介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入，旨在提供专业的停车场管理服务，确保停车场物业的安全、有序、高效运行。9.2丙方的介入有助于甲方减轻管理负担，专注于物业的租赁与发展，提高甲方的经营效益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为停车场物业的出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保乙方和丙方的权益得到合理维护。10.2甲方通过本合同，明确各方权责，降低经营风险，提升停车场物业的价值和效益。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填入签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导停车库运营管理合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其停车库出租给乙方使用，乙方承租甲方停车库，同时丙方作为第三方主体提供相关运营管理事宜，经友好协商，达成以下协议：一、停车库基本信息1.1停车库名称：[填入停车库名称]1.2停车库地址：[填入停车库地址]1.3停车库面积：[填入停车库面积]1.4停车位数量：[填入停车位数量]二、第三方主体信息2.1丙方作为第三方主体，负责提供停车库的运营、管理、维修、保养等服务。2.2丙方应具备相关行业资质，并具备良好的商业信誉。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。四、租金及支付方式4.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）停车库租赁费：[填入具体金额]元/月；（2）运营管理费：[填入具体金额]元/月；（3）其他费用：[如有其他费用，详细列出并填入具体金额]；4.2乙方支付租金的方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。4.3租金支付时间为：[填入租金支付时间，如每月5日前]。五、第三方主体的权利与义务5.1丙方作为第三方主体，应履行以下义务：（1）提供专业的停车库运营、管理、维修、保养等服务；（2）确保停车库设施的正常运行；（3）协助甲方对乙方进行停车库使用规则的告知及管理；5.2丙方应承担因自身原因导致的停车库物业损坏赔偿责任。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用停车库，但不得损害甲方和丙方的合法权益。6.2乙方应遵守停车库管理制度，服从甲方和丙方的管理。6.3乙方不得将停车库转租、转让给第三方。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。八、乙方的主导权益8.1乙方作为承租方，享有以下权利：（1）按照合同约定使用停车库；（2）要求丙方提供优质的服务；（3）要求甲方保证停车库的权属清晰，无法律纠纷；（4）在合同约定的范围内，对停车库的使用进行自主安排；8.2乙方应承担的义务：（1）按时支付租金；（2）遵守停车库管理制度；（3）不得擅自改变停车库的使用性质。九、第三方主体介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入，旨在提供专业的停车库运营管理服务，确保停车库的安全、有序、高效运行。9.2丙方的介入有助于乙方减轻运营管理负担，专注于停车库的使用与