别墅出售转让合同范本

别墅出售转让合同范本合同编号：_______别墅出售转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于卖方是位于____省____市____区____街道____号的别墅（以下简称“别墅”）的合法所有者，并拥有完全的出售和转让权利；买方愿意购买该别墅，双方达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于____省____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，建筑结构为____，别墅的规划许可证编号为____，产权证编号为____。1.2别墅的现状为____（请描述别墅的装修、设施等情况）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买别墅。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅的所有权转移给买方。3.2过户费用由____方承担，具体费用为____元。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理别墅的产权过户手续。第四条附加条款4.1别墅的物业管理、维修、保养等事项，由买方承担。4.2别墅的水、电、燃气等公共事业费用，由买方承担。4.3本合同签订后，别墅的所有权归买方所有，卖方不再拥有任何权利。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2本合同签订后，若别墅因卖方原因导致无法过户，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市____区人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.别墅的房产证复印件2.别墅的规划许可证复印件3.别墅的产权证复印件4.卖方和买方的营业执照复印件或其他有效证件复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______别墅出售转让合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方是位于____省____市____区____街道____号的别墅（以下简称“别墅”）的合法所有者，并拥有完全的出售和转让权利；乙方愿意购买该别墅，并由第三方提供担保及协助办理相关手续。双方为明确各自的权利义务，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于____省____市____区____街道____号，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，建筑结构为____，别墅的规划许可证编号为____，产权证编号为____。1.2别墅的现状为____（请描述别墅的装修、设施等情况）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买别墅。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3第三方应对乙方的付款义务提供担保，确保乙方的付款能够及时、足额到位。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为____元。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理别墅的产权过户手续。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，第三方同意按照本合同约定的金额和时间向甲方支付购房款。4.2第三方应协助甲方和乙方办理别墅的过户手续，并承担相应的协助费用。4.3第三方应在别墅过户完成后，向甲方提供解除担保的证明文件。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.3乙方在购买别墅后，未经甲方同意，不得将别墅再次出售或转让给第三方。第六条甲方的主导权益及优先权6.1甲方在本合同项下的权益受法律保护，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。6.2甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保义务。6.3甲方在别墅过户完成后，有权要求第三方提供解除担保的证明文件。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市____区人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.别墅的房产证复印件2.别墅的规划许可证复印件3.别墅的产权证复印件4.甲方和乙方营业执照复印件或其他有效证件复印件5.第三方担保函复印件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入别墅出售转让合同的意义和目的在于，通过第三方的担保和协助，增加了交易的安全性和可靠性，有利于保护甲方的权益。在本合同中，甲方作为别墅的合法所有者，其权益得到了优先保障，通过设定乙方的违约责任及限制条款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______股权转让合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方是____公司（以下简称“目标公司”）的合法股东，持有目标公司____%的股权，并拥有完全的股权转让权利；乙方愿意购买甲方持有的目标公司股权，并由第三方提供担保及协助办理相关手续。为明确各自的权利义务，达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司股权比例为____%，股权对应的注册资本为人民币____元。1.2目标公司位于____省____市____区____街道____号，经营范围为____（请描述目标公司的经营范围和业务情况）。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3第三方应对乙方的付款义务提供担保，确保乙方的付款能够及时、足额到位。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标公司股权转让给乙方。3.2股权过户费用由乙方承担，具体费用为____元。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理目标公司股权的过户手续。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，第三方同意按照本合同约定的金额和时间向甲方支付股权转让款。4.2第三方应协助甲方和乙方办理股权的过户手续，并承担相应的协助费用。4.3第三方应在股权过户完成后，向甲方提供解除担保的证明文件。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定履行股权转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。5.3甲方在股权转让后，未经乙方同意，不得干预目标公司的正常经营活动。第六条乙方的主导权益及优先权6.1乙方在本合同项下的权益受法律保护，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。6.2乙方有权要求第三方按照本合同约定履行担保义务。6.3乙方在股权过户完成后，有权要求第三方提供解除担保的证明文件。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市____区人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三