中介套路租房合同范本

中介套路租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]，房屋结构及面积：[请插入具体描述]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于：[请插入乙方使用目的]，如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[请插入具体提前天数]天，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入具体金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件：[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：[请插入具体日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入具体日期][请插入附件名称]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。在签订合同前，建议甲乙双方咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责与权利1.1丙方作为专业的房屋租赁服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。1.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及附属设施，如因丙方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。1.3丙方应在租赁期满后，协助甲方对房屋及附属设施进行查验，确保无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。二、甲方权益保障2.1甲方作为房屋的出租人，享有房屋的所有权及收益权。2.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。2.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供优质的物业管理和服务，确保乙方合理使用房屋及附属设施。2.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方定期报告房屋及附属设施的维护保养情况。三、乙方的义务与限制3.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用房屋及附属设施。3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，须提前征得甲方和丙方书面同意。3.3乙方在租赁期限内，如有违约行为，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。四、租金及支付方式4.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。4.2乙方应在每期租金到期日前[请插入具体提前天数]天，将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入具体金额]。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件：[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：[请插入具体日期]乙方（签字）：__________日期：[请插入具体日期]丙方（签字）：__________日期：[请插入具体日期][请插入附件名称]第三方主体丙方介入的意义和目的在于，通过对房屋租赁过程中的物业管理和服务进行专业化管理，提高租赁双方的满意度，降低纠纷风险。同时，丙方的介入也有利于甲方作为出租人，更好地保障自己的权益，实现房屋租赁的稳健运营。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务限制，确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过丙方的专业服务，提高房屋租赁的效率和品质，实现甲乙双方的共赢。在此基础上，甲方作为出租人，能够更好地行使自己的权利，实现房屋租赁的有序进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]丁方（第三方主体）：[请插入丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丁方的职责与权利1.1丁方作为专业的房屋租赁服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的物业管理、维修保养等服务。1.2丁方应确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋及附属设施，如因丁方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丁方承担相应责任。1.3丁方应在租赁期满后，协助乙方对房屋及附属设施进行查验，确保无损坏或经甲方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。二、乙方权益保障2.1乙方作为房屋的承租人，享有合法使用房屋的权利。2.2乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋。2.3乙方在租赁期限内，有权要求丁方提供优质的物业管理和服务，确保乙方合理使用房屋及附属设施。2.4乙方在租赁期限内，有权要求丁方定期报告房屋及附属设施的维护保养情况。三、甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。3.2甲方不得擅自变更房屋结构及用途，如需变更，须提前征得乙方书面同意。3.3甲方在租赁期限内，如有违约行为，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。四、租金及支付方式4.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。4.2乙方应在每期租金到期日前[请插入具体提前天数]天，将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入具体金额]。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丁方，并支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方和丁方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，乙甲方各执一份，丁方执一份。8.2本合同附件：[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。乙方（签字）：__________日期：[请插入具体日期]甲方（签字）：__________日期：[请插入具体日期]丁方（签字）：__________日期：[请插入具体日期][请插入附件名称]乙方