酒吧租赁合同酒吧经营领导力培养

酒吧租赁合同酒吧经营领导力培养合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁酒吧基本信息1.1酒吧名称：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2押金：人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等，由乙方承担。具体费用根据实际发生情况按甲方提供的收费标准支付。第三条经营范围3.1乙方须按照本合同约定和当地政府的相关规定，合法经营，确保酒吧的经营活动符合国家法律法规的要求。3.2乙方的经营范围为：__________（具体经营范围）。如乙方需变更经营范围，应提前__天书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第四条维修责任4.1甲方负责维护酒吧的设施设备，确保其正常运行。对于因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方应负责修复或更换。4.2乙方负责维护酒吧内的装饰、装修及经营设备，确保其安全、卫生、整洁。如因乙方使用不当或故意破坏导致设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付给甲方人民币____元整（大写：_________________________元整）的违约金。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付给乙方人民币____元整（大写：_________________________元整）的违约金。第六条合同的终止和续约6.1本合同租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，并按照双方届时协商确定的租金、押金等条款签订新的租赁合同。6.2如乙方未在本合同租赁期满前书面通知甲方，甲方有权收回酒吧，并有权要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方予以赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同原件2.酒吧经营领导力培养计划3.租赁酒吧设施设备清单4.乙方经营范围确认函5.甲方提供的相关收费标准文件6.合同解除证明文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未按时提供酒吧给乙方使用的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定维修酒吧设施设备，导致乙方经营受影响的，视为甲方违约。3.乙方未按照本合同约定合法经营，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定支付租金、押金及其他费用的，视为乙方违约。5.双方未按照本合同约定履行其他义务的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧并将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒吧并按照约定进行经营的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒吧的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁酒吧的使用权。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需变更经营范围，但甲方不同意。解决办法：双方应进行友好协商，尽量达成一致意见。如协商无果，可按照本合同约定的违约金条款处理。2.问题：甲方未按照约定维修设施设备，导致乙方经营受损。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换设施设备，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。3.问题：乙方未按照约定支付租金、押金及其他费用。解决办法：甲方有权拒绝乙方使用酒吧，并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。五、所有应用场景