房屋买卖税务筹划合同

房屋买卖税务筹划合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】一、房产基本情况1.1房产位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房产证号为【证号】。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，且该房产的用途符合当地政府的规划要求。二、购买价格及支付方式2.1双方同意房产的购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付房产购买价格的【比例】作为定金，定金支付后不计利息。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。2.3乙方支付房款方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。过户费用由【甲方/乙方】承担。3.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。自房产过户完成之日起，房产的物业管理、维修等费用由乙方承担。四、税务筹划4.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，配合乙方进行税务筹划，确保交易过程中应纳税费用的合理负担。4.2甲方应提供真实、完整的房产相关信息，以便乙方进行税务筹划。4.3双方应共同遵守国家税收法律法规，不得采取任何逃税、漏税等违法行为。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【比例】。5.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为【金额】元/天。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为【金额】元/天。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期】。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）签订日期：【日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.购房款支付凭证5.定金支付凭证6.税务筹划相关文件7.双方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供虚假房产信息，导致税务筹划失败，视为违约。4.双方未按约定配合税务筹划，视为违约。5.任何一方违反国家税收法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【详细地址】的建筑物及其附属设施。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.税务筹划：指在合法合规的前提下，通过合理的方式降低税务负担。5.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的原因及补救措施，如需支付违约金，按合同约定执行。2.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同前往房地产交易中心，咨询工作人员，加快办理进度。3.税务筹划出现问题：解决办法：咨询专业税务师，根据实际情况调整税务筹划方案。4.购房款支付遇到困难：解决办法：双方协商确定付款方式及时间，如需支付违约金，按合同约定执行。五、所有应用场景：1.个人出售房产给个人。2.个人出售房产给