地皮租赁合同书格式范例

地皮租赁合同书格式范例合同编号：__________地皮租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、出租地皮基本情况1.1地皮位于____________________（详细地址），宗地面积为____平方米。1.2地皮用途为____________________。1.3甲方拥有上述地皮的使用权、收益权及相关权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：__________四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对地皮的合法使用权。（2）负责办理地皮租赁期间的相关手续，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。（3）不得干涉乙方正常使用租赁地皮的行为，但法律法规另有规定的除外。（4）在租赁期间，如有土地征收、征用等特殊情况，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规和政策给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用地皮，不得擅自改变地皮用途。（2）按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）负责地皮的维护、管理和维修，确保地皮的使用安全。（4）在租赁期间，如乙方需进行建设、装修等行为，应符合国家法律法规及相关规定，并取得相关手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：1.出租地皮权属证明2.租赁用途相关审批文件3.租赁期间相关费用支付凭证4.其他与本合同有关的文件一、附件列表：1.出租地皮权属证明2.租赁用途相关审批文件3.租赁期间相关费用支付凭证4.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定保证乙方对地皮的合法使用权。未办理地皮租赁期间的相关手续，如土地使用证、规划许可证等。干涉乙方正常使用租赁地皮的行为。在租赁期间，未提前通知乙方土地征收、征用等特殊情况。2.乙方违约行为：未按约定用途使用地皮，擅自改变地皮用途。未按时支付租金，逾期未支付。未负责地皮的维护、管理和维修，导致使用安全问题。未符合国家法律法规及相关规定进行建设、装修等行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地皮使用权、收益权及相关权益的一方。2.承租方：指租赁地皮并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地皮使用权争议：遇到问题：甲乙双方在地皮使用权上产生争议。解决办法：提供出租地皮权属证明，明确地皮使用权归属。2.租赁用途变更：遇到问题：乙方擅自改变地皮用途。解决办法：严格按照约定用途使用地皮，违反者承担违约责任。3.租金支付纠纷：遇到问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。4.手续办理问题：遇到问题：地皮租赁期间的相关手续未办理。解决办法：甲方负责办理相关手续，确保乙方合法使用地皮。五、所有应用场景：1.商业用地租赁：如商场、办公楼等