房屋过户委托书怎么写

房屋过户委托书怎么写合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________甲方身份证号码/营业执照号码：________________乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________乙方身份证号码/营业执照号码：________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋所有权证号码：________________房屋所有权人：________________2.2房屋过户事项：甲乙双方同意，甲方将其名下的上述房屋过户给乙方，乙方自愿接受该房屋的所有权。三、委托事项3.1甲方委托乙方办理上述房屋过户事宜，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、缴纳相关税费等。3.2乙方应按照甲方的要求，代表甲方办理上述房屋过户事宜，并确保过户过程的顺利进行。四、委托期限4.1本合同的有效期自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。五、费用及支付方式5.1甲乙双方同意，办理房屋过户所产生的相关费用（包括但不限于税费、中介费等）由乙方承担。5.2乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付上述费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方签字：________________乙方签字：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书5.房屋过户申请表6.税费计算表7.房屋过户费用明细表8.房屋过户合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付过户费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成过户手续的，视为违约。3.甲方提供虚假身份信息或房屋信息的，视为违约。4.乙方未按照甲方要求办理过户事宜的，视为违约。5.因甲方原因导致过户手续无法办理的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托办理房屋过户事宜的一方。2.受托方：指本合同中接受委托办理房屋过户事宜的一方。3.房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。4.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、中介费等。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付过户费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付过户费用；逾期未支付的，乙方有权终止合同履行。2.问题：乙方未按照约定时间完成过户手续。3.问题：甲方提供虚假身份信息或房屋信息。解决办法：乙方有权要求甲方立即纠正错误信息；如甲方拒绝纠正，乙方有权终止合同履行。4.问题：乙方未按照甲方要求办理过户事宜。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其按照要求办理过户事宜；如乙方拒绝改正，甲方有权终止合同履行。5.问题：因甲方原因导致过户手续无法办理。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其解决相关问题；如甲方拒绝解决，乙方有权终止合同履