财产租赁合同诉讼程序

财产租赁合同诉讼程序合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述财产的完全使用权和处分权，愿意将该财产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方财产，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产及租金1.1甲方出租给乙方的财产详见附件。1.2乙方应按照本合同约定的租金、租金支付方式和期限，向甲方支付租金。租金具体如下：（1）租金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）租金支付方式：__________。（3）租金支付期限：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁物的使用、维护和保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质、功能和操作规程进行使用，不得闲置、浪费或恶意损坏。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完整。如因乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式处置。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁财产详细清单2.租赁财产所有权证明3.乙方身份证明文件4.保险单据5.租赁合同续约申请表6.租赁财产维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保管租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式处置。5.乙方未办理租赁物保险手续，或保险单据未提供给甲方备案。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁财产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁财产使用的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁财产办理的保险手续，以保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付与验收：双方应共同验收租赁物，确认无误后签字确认。如有问题，应及时通知甲方进行修复或更换。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期或分期支付。3.租赁物使用与维护：乙方应合理使用租赁物，并注意日常维护。如租赁物出现故障，应及时通知甲方进行维修。4.保险办理：乙方应按照合同约定办理租赁物保险手续，并将保险单据提供给甲方备案。5.违约处理：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、办