地质馆地质公园租赁合同

地质馆地质公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地质馆地质公园的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的地质馆地质公园，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的1.2租赁物的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列第3.2条或第3.3条的约定向甲方支付租金：3.2租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.3租赁期限内，乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.4乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.5乙方应在每月/每年__日前将租金支付到甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方不得在租赁物上擅自张贴广告、悬挂标语或其他宣传品。4.4乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。7.3甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。7.4甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方授权代表证明5.租金支付证明6.租赁物保险单据7.租赁物维修保养记录8.租赁物现状评估报告9.转租同意书（如有）10.合同终止或解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。3.甲方未按约定提供租赁物，属于违约行为。4.乙方未经甲方书面同意转租，属于违约行为。5.乙方未按约定恢复租赁物原状，属于违约行为。6.乙方未按约定购买保险或保险无效，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，收据留存，必要时依法追讨滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时沟通，要求乙方改正，严重时可终止合同。3.租赁物损坏：及时维修，维修费用由乙方承担，或按保险合同索赔。4.乙方转租未经同意：要求乙方恢复原状，违约金或终止合同。5.租赁期满后损坏：要求乙方恢复或赔偿。6.保险无效或未购买：补充保险，确保甲方利益不受损失。五、所有应用场景：1.地质馆或地质公园所有者出租场地。2.教育机构、科研单