建房施工合同范本版

建房施工合同范本版实用合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建设施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、消防设施等。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程款项分三次，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；第三次支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3乙方开具正规发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。三、工程进度及质量标准3.1乙方应当按照约定的工期完成工程，工程工期为____个月。3.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×0.05%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2双方应当遵守国家相关法律法规，不得违法经营。6.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.支付凭证6.工程验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定标准为合同约定的工程竣工日期。2.甲方未按约定时间支付工程款，认定标准为合同约定的付款日期。3.工程质量不符合约定，认定标准为国家相关标准和甲方要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房屋建设方。2.乙方：指合同中指定的承担房屋建设施工的方。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.工程款：指按照合同约定，甲方应支付给乙方的款项。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求和国家标准进行施工，发现问题及时整改。3.工程款支付延迟：甲方应按照合同约定时间支付工程款，如有延迟，应支付违约金。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建设房屋，