房屋买卖合同模板电子版

房屋买卖合同模板电子版合同编号：__________房屋买卖合同名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条购买价款2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余购房款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证房屋不存在质量问题，并按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。5.2甲方应自本合同签订之日起____个月内，对房屋进行必要的维修和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.付款凭证（定金收据、转账凭证等）4.不动产登记机构出具的过户费用明细5.房屋维修保养记录6.双方身份证明复印件7.房屋买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.甲方未按约定进行维修保养。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定办理房屋过户手续。5.任何一方迟延履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋并转让所有权，乙方购买房屋并支付购买价款的合同。2.定金：乙方支付给甲方的购房预付款，作为履行合同的保证。3.购房款项：包括定金和剩余购房款项，用于购买房屋。4.房屋过户：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：协商延期交付或按违约金条款要求赔偿。2.交付的房屋存在重大质量问题：要求甲方修复或按违约金条款要求赔偿。3.乙方未按约定时间支付购房款项：协商延期支付或按违约金条款要求赔偿。4.乙方未按约定办理房屋过户手续：催促乙方尽快办理或按违约金条款要求赔偿。5.合同履行过程中发生争议：友好协商解决，协商不成的可向法院起诉