物业承包合同范本

物业承包合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有某物业（以下简称“物业”），并需对物业进行管理和维护；鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承包物业的管理和维护工作；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业承包事宜达成如下协议：第一条物业范围1.1本合同所称物业，是指位于[填写地址]的建筑物及其附属设施、设备和场地。第二条承包内容2.1乙方承包的物业管理工作包括但不限于：（1）物业的日常维修、保养和检查；（2）物业管理服务的提供，包括安全保障、环境卫生、绿化养护等；（3）物业设施设备的更新、改造和维修；（4）配合甲方完成物业相关的政府审查、验收等工作；（5）其他与物业管理相关的服务。第三条承包期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限]年。第四条承包费用4.1乙方按照甲方提供的物业承包费用标准，每月支付承包费用。4.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月承包费用支付至甲方指定的账户。第五条甲方权利义务5.1甲方应确保物业的合法性，符合国家相关法律法规的规定。5.2甲方应提供乙方必要的物业管理资料，包括但不限于物业设施设备的技术资料、物业档案等。5.3甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，并提出改进意见。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理工作，确保物业的正常运行。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。6.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作的情况，并及时处理甲方的合理要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：[填写计算方式]。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写日期]注：本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有某物业（以下简称“物业”），并需对物业进行管理和维护；鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承包物业的管理和维护工作；鉴于第三方作为专业服务机构，愿意提供相关技术支持和服务，以确保物业管理的顺利进行；甲方作为合同主体，坚持以甲方的权益为主导，要求乙方和第三方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就物业承包事宜达成如下协议：第一条物业范围1.1本合同所称物业，是指位于[填写地址]的建筑物及其附属设施、设备和场地。第二条第三方职责2.1第三方作为专业服务机构，应履行以下职责：（1）为乙方提供物业管理相关的技术咨询和支持；（2）协助乙方制定物业管理方案，并提供方案的优化建议；（3）监督乙方按照物业管理方案进行工作，确保物业管理的质量和效果；（4）对乙方进行培训和指导，提升乙方的物业管理水平；（5）处理与物业管理相关的政府审查、验收等事务；（6）其他与物业管理相关的服务。第三条承包内容3.1乙方承包的物业管理工作包括但不限于：（1）物业的日常维修、保养和检查；（2）物业管理服务的提供，包括安全保障、环境卫生、绿化养护等；（3）物业设施设备的更新、改造和维修；（4）配合甲方完成物业相关的政府审查、验收等工作；（5）其他与物业管理相关的服务。第四条承包期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限]年。第五条承包费用5.1乙方按照甲方提供的物业承包费用标准，每月支付承包费用。5.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月承包费用支付至甲方指定的账户。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方和第三方的物业管理工作进行监督和检查，并提出改进意见。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方提供物业管理相关的报告和资料。6.3甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定，及时整改和解决物业管理中的问题。6.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整承包费用，以确保甲方的权益。第七条乙方及第三方违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3违约金的计算方式为：[填写计算方式]。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入物业承包合同，可以为甲方提供技术支持和服务，确保物业管理的质量和效果。第三方具有专业的知识和经验，可以协助乙方制定物业管理方案，并提供方案的优化建议。第三方还可以监督乙方的工作，处理与物业管理相关的政府审查、验收等事务，减轻甲方的负担。通过第三方的介入，可以提高物业管理的水平，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，坚持以甲方的权益为主导，旨在确保物业管理的质量和效果，保障甲方的利益。甲方有权对乙方和第三方的物业管理工作进行监督和检查，并提出改进意见。甲方还有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方提供物业管理相关的报告和资料。此外，甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定，及时整改和解决物业管理中的问题。通过甲方的权益主导，可以确保合同的履行，提高物业管理的水平，为甲方创造更好的物业管理环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设施管理承包合同范本甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有某设施（以下简称“设施”），并需对设施进行管理和维护；鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承包设施的管理和维护工作；鉴于第三方作为专业服务机构，愿意提供相关技术支持和服务，以确保设施管理的顺利进行；乙方作为合同主体，坚持以乙方的权益为主导，要求甲方和第三方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就设施承包事宜达成如下协议：第一条设施范围1.1本合同所称设施，是指位于[填写地址]的建筑物及其附属设施、设备和场地。第二条乙方职责2.1乙方作为设施的承包方，应履行以下职责：（1）负责设施的日常维修、保养和检查；（2）提供设施管理服务，包括安全保障、环境卫生、绿化养护等；（3）负责设施设施设备的更新、改造和维修；（4）配合甲方完成设施相关的政府审查、验收等工作；（5）其他与设施管理相关的服务。第三条第三方职责3.1第三方作为专业服务机构，应履行以下职责：（1）为乙方提供设施管理相关的技术咨询和支持；（2）协助乙方制定设施管理方案，并提供方案的优化建议；（3）监督乙方按照设施管理方案进行工作，确保设施管理的质量和效果；（4）对乙方进行培训和指导，提升乙方的设施管理水平；（5）处理与设施管理相关的政府审查、验收等事务；（6）其他与设施管理相关的服务。第四条承包期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[填写续约期限]年。第五条承包费用5.1甲方按照乙方提供的设施承包费用标准，每月支付承包费用。5.2甲方应在每月[填写日期]日前，将当月承包费用支付至乙方指定的账户。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方和第三方的设施管理工作进行监督和检查，并提出改进意见。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方提供设施管理相关的报告和资料。6.3甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定，及时整改和解决设施管理中的问题。6.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整承包费用，以确保甲方的权益。第七条乙方及第三方违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3违约金的计算方式为：[填写计算方式]。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同主体，坚持以乙方的权益为主导，旨在确保设施管理的质量和效果，保障乙方的利益。乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定，及时整改和解决设施管理中的问题。通过