房产测绘委托书中的术语解释

房产测绘委托书中的术语解释合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、测绘范围及内容1.1测绘范围：该房产的全部区域，包括但不限于建筑物、构筑物、地下室、屋顶、花园、车位等。1.2测绘内容：（1）对该房产进行地形图测绘，包括地面建筑物、构筑物、地形地貌等；（2）对该房产进行房产测绘，包括房屋结构、面积、层高、房间布局等；（3）对该房产进行立面测绘，包括建筑外观、装饰、窗户、门等；（4）对该房产进行室内测绘，包括室内空间、装修、设施等；（5）提供完整的测绘成果资料，包括但不限于测绘报告、图纸、数据等。二、测绘质量标准2.1乙方应按照国家标准《房产测绘规范》GB/T1792000及相关法律法规的要求，进行测绘工作。2.2乙方应保证测绘成果的真实性、准确性、完整性和及时性。2.3乙方应确保测绘成果符合甲方需求，如需调整，应提前与甲方沟通并征得甲方同意。三、合同价格及支付方式3.1本测绘委托书的合同价格为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括测绘费、报告费、图纸费等。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。3.3付款节点及金额：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同价的50%作为预付款；（2）测绘成果交付后，甲方支付合同价的30%；（3）剩余的20%作为质量保证金，待乙方按照本合同约定完成质量保证期后支付。四、测绘成果交付及验收4.1乙方应在合同约定的测绘期限内完成测绘工作，并将测绘成果交付甲方。4.2甲方应在收到测绘成果后7个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3甲方对测绘成果有异议的，应在验收合格后7个工作日内向乙方提出，并说明具体异议。乙方应在收到异议后15个工作日内予以答复。五、质量保证期5.1乙方应对测绘成果的质量承担责任，自测绘成果交付之日起至验收合格之日止，为质量保证期。5.2在质量保证期内，如测绘成果存在质量问题，乙方应负责免费修复或重新测绘。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成测绘工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定支付测绘费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产测绘委托书2.测绘成果交付清单3.验收报告4.异议回复5.测绘报告6.测绘图纸7.测绘数据8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成测绘工作，认定违约。2.乙方提供的测绘成果不符合国家标准和甲方需求，认定违约。3.乙方未在质量保证期内对测绘成果进行修复或重新测绘，认定违约。4.甲方未按照合同约定支付测绘费用，认定违约。5.甲方未在约定时间内进行验收或提出异议，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产测绘：对房地产进行测量、绘图、计算和分析，以确定其位置、面积、界限、用途等状况的活动。2.测绘成果：指房产测绘活动所得出的地形图、房产图、立面图、室内图等成果资料。3.质量保证金：为确保乙方履行合同约定，甲方按照合同约定比例预留的一定金额，作为乙方保证测绘成果质量的担保。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保证期：自测绘成果交付之日起至验收合格之日止的一定期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.测绘进度延误：解决办法：双方协商确定合理的测绘期限，并签订补充协议。2.测绘成果不符合需求：解决办法：乙方根据甲方要求进行调整或重新测绘，直至满足甲方需求。3.甲方未按约定支付费用：解决办法：乙方提醒甲方支付合同价款，必要时可依法追讨欠款。4.乙方未在质量保证期内履行修复或重新测绘义务：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房产买卖、转让、继承、赠与等交易环节的测绘需求。